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?2024年外包装修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人（或负责人）：__________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人（或负责人）：__________

鉴于甲方拥有房屋外包装修项目的所有权和使用权，乙方具备房屋外包装修的专业技能和施工能力，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行房屋外包装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：详见附件一《外包装修项目清单》

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、合同工期

2.1本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家规定的要求。

3.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备、构件等符合国家强制性标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.3乙方应按甲方要求，提供相关材料的质保书、检测报告等证明文件。

四、工程价款及支付

4.1甲方按照本合同约定的工程预算支付乙方工程价款。

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（4）剩余的_______%作为质保金，待质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

五、工程变更及签证

5.1工程变更必须经甲方书面同意，并由双方签署书面变更协议。因工程变更导致的工程量增加或减少，双方应按实调整工程价款。

5.2工程签证是指施工过程中因实际情况发生变化，需要调整施工内容、材料和工艺等事项，乙方应书面提出，经甲方确认后生效。

六、工程验收及保修

6.1工程验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行，验收合格后，双方签署验收报告。

6.2乙方应在验收合格后提供_______个月的保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应负责免费修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话以及法定代表人（或负责人）信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。

2.工程内容详尽：附件一《外包装修项目清单》应详细列出所有装修项目，避免施工过程中出现争议。

3.工期约定：明确工程开始和结束日期，如有工期延误，应按照合同约定处理。

4.质量标准：乙方应保证工程质量符合国家规定，并提供相关材料的质保书、检测报告等证明文件。

5.付款方式：按照约定的付款方式和进度支付工程价款，确保资金安全。

6.工程变更和签证：任何工程变更和签证都应书面提出，并由双方确认。

7.验收及保修：验收合格后签署验收报告，保修期内乙方应承担保修责任。

8.违约责任：明确双方违约责任，以便于违约时追究责任。

9.争议解决：约定争议解决方式，以便于争议发生时及时处理。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。

2.违约金：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.诉讼：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。

2.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程价款，作为施