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?2024年全新房屋买卖起诉状
合同编号：__________
姓名：____________
身份证号：____________
住址：____________
联系电话：____________
姓名：____________
身份证号：____________
住址：____________
联系电话：____________
一、房屋基本情况
1.房屋位于：____________（具体地址）
2.房屋所有权证号：____________
3.土地使用权证号：____________
4.房屋面积：____________平方米
5.房屋结构：____________
6.房屋用途：____________
二、房屋买卖合同签订情况
2.合同约定房屋总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.合同约定买方应于____年__月__日前支付完毕全部购房款。
三、合同履行情况
1.卖方已按合同约定将房屋及附属设施交付买方使用。
2.买方已支付部分购房款，尚有人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元未支付。
四、争议焦点
1.买方未按照合同约定支付剩余购房款，已构成严重违约。
2.卖方多次催促买方支付剩余购房款，但买方至今未履行合同义务。
五、诉讼请求
1.判令买方支付剩余购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.判令买方按照合同约定的违约责任赔偿卖方损失。
3.判令买方承担本案的全部诉讼费用。
第一条房屋买卖
1.1买方同意购买卖方拥有的上述房屋，卖方同意出售该房屋。
1.2买方应按照合同约定的价格和付款方式支付购房款。
第二条房屋交付
2.1卖方应按合同约定将房屋及附属设施交付买方使用。
2.2买方应按合同约定接受房屋及附属设施，并对房屋现状进行确认。
第三条产权转移
3.1卖方应协助买方办理房屋所有权和土地使用权转移登记手续。
3.2办理产权转移登记所需费用由买方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
4.2买方未按合同约定支付购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
4.3卖方未按合同约定交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，双方各执一份。
根据上述合同内容，卖方已履行合同义务，但买方未按约定支付剩余购房款，特此向贵法院提起诉讼。卖方恳请贵法院依法审理，支持卖方的诉讼请求，维护卖方的合法权益。
此致
____________人民法院
原告（卖方）：____________
法定代表人（或代理人）：____________
____年__月__日
注意事项：
1.确认房屋基本信息准确无误，包括地址、面积、用途等。
2.确保房屋买卖合同签订合法、合规，双方均具有完全民事行为能力。
3.买方应按合同约定的期限和金额支付购房款。
4.卖方应保证房屋产权清晰，无法律纠纷。
1.法律名词解释：
产权清晰：指房屋所有权和土地使用权明确，无争议，可以依法进行转让。
解决办法：
确认产权：在签订合同前，卖方应提供房屋所有权证和土地使用权证，确保产权清晰。
2.法律名词解释：
违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。
解决办法：
明确违约责任：合同中应详细约定双方的违约责任，以便在发生违约时，双方有明确的依据。
3.注意事项：
诉讼费用和违约赔偿。
法律名词解释：
诉讼费用：指当事人为诉讼而支出的费用，包括案件受理费、律师代理费等。
解决办法：
明确诉讼费用承担：在合同中约定，若发生诉讼，败诉方应承担诉讼费用。
4.法律名词解释：
争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。
解决办法：
约定争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。确保在争议发生时，有明确的解决路径。
特殊应用场合与补充条款：
1.场合：如果买方是第一次购房，可能需要更多时间来筹集资金。
补充条款：买方如果在约定付款日期前提出延期支付请求，卖方同意给予买方额外的____个月时间完成支付，但买方需支付延期利息。
2.场合：房屋内含有珍贵家具或艺术品，买方希望一并购买。
补充条款：双方同意，房屋内的家具和艺术品按照附件清单所列价格，一并转让给买方。
3.场合：卖方需要在房屋出售后一段时间内租回房屋。
补充条款：卖方有权在房屋过户后____个月内，按照每月___
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