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?2024年正规场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系电话：______________

一、场地基本情况

1.1租赁场地地址：________________

1.2租赁场地面积：__________平方米

1.3租赁场地用途：________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，支付全部租金。

（2）分期支付：乙方在租赁期内，按季度支付租金，每季度支付金额为：￥____元。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证对出租场地享有合法的所有权或使用权，有权将场地出租给乙方。

4.2甲方应在租赁期内保持场地及附属设施的安全、完好，确保乙方正常使用。

4.3甲方应承担租赁场地及附属设施的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但应提前通知乙方。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期内合法使用场地，但不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应按约定用途使用场地，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方应合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

5.4乙方在租赁期内应自行承担水、电、气、网络等费用。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

6.3在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前收回场地，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保出租方拥有场地的合法出租权。

2.明确租赁场地的具体信息，包括地址、面积和用途。

3.确定租赁期限，以及租金的金额和支付方式。

4.规定押金金额及退还条件。

5.明确双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。

6.规定合同变更和解除的条件及违约责任。

7.确定争议解决的方式和途径。

解决办法：

1.在合同中详细列明双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

2.对租金支付方式、押金退还等条款进行明确约定，减少经济纠纷。

3.在合同中设立违约责任条款，保障守约方的合法权益。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指租赁他人场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的保证金。

违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。

场合一：场地用于举办大型活动

特殊条款：

考虑到乙方可能会在租赁场地举办大型活动，比如音乐会或体育赛事，我们可以这样补充：

1.乙方举办大型活动前，应提前____天通知甲方，并提交活动方案，甲方有权对活动方案进行审核。

2.乙方应确保活动符合相关安全规定，负责活动期间的安全管理工作。

十、大型活动举办

10.1若乙方在租赁场地举办大型活动，需提前____天向甲方提交活动方案及相关安全措施。

10.2乙方负责活动期间的安全管理，确保活动合规，并承担由此产生的全部责任。

场合二：场地需要装修或改造

特殊条款：

1.乙方进行装修或改造前，必须得到甲方的书面同意，并遵