2024年主体工程承包合同格式.docxVIP

?2024年主体工程承包合同格式

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。

二、合同范围

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单，承包本工程的所有施工内容。

2.乙方负责本工程的材料采购、设备安装、施工及验收等全部工作。

三、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应签订书面协议，协商确定顺延工期。

四、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件二《工程进度付款计划表》。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范及甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

2.工程质量保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

2.甲方应负责提供施工图纸、技术规范及必要的施工条件。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。

2.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件，未经甲方同意不得对外泄露。

3.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程进度付款计划表》

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规，避免出现违法条款。

1.注意合同工期的明确性：确保工期的起始和终止日期具体明确，避免因工期模糊导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定开工和竣工的具体日期，并约定不可抗力等因素导致工期延误的处理办法。

1.法律名词解释：

合同法：指规范合同关系的法律规范的总称，我国《合同法》规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。

建筑法：指调整建筑活动中发生的各种社会关系的法律规范的总称，我国《建筑法》规定了建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等内容。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免除违约责任的条件。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。

违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。

争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

特殊情况与补充条款：

1.工程涉及环保要求高的区域

补充条款：乙方在施工过程中必须遵守国家和当地环保法规，采取有效措施保护环境，若因施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理责任和费用。

2.工程在高温或寒冷季节施工

补充条款：由于施工期间可能遇到极端天气，甲乙双方同意根据实际天气情况，合理调整施工计划和工期。

3.工程涉及特殊的节假日

补充条款：考虑到国家法定节假日及当地习俗，甲乙双方协商确定节假日施工安排，并对此期间的加班给予合理补偿。

1.附件一：《工程量清单》

这个清单得把所有的工程细节都列出来，比如要建的房子有多大，要用什么材料，都得写清楚。

2.附件二：《工程进度付款计划表》

这个表格会告诉我们，工程做到哪个阶段了，甲方应该付多少钱，啥时候付，得有个明确的计划。

当工程很特殊，比如在一个很敏感的环保区域，我们得在合同里额外注意，加一条保护环境的条款。

如果工程得在冬天或者夏天最冷最热的时候做，那我们也得商量一下，怎么调整工期和计划。

要是工程进行的时候正好赶上大节日，我们也得提前想好，怎么安排工作和补偿。