砌体工程计价方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

砌体工程是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响到整个建筑的安全和使用寿命。为了确保砌体工程的质量和成本控制，特制定本计价方案。本方案将详细阐述砌体工程的计价原则、计价方法、材料价格、人工费、机械费等内容。

二、计价原则

1.符合国家及地方相关法律法规和政策；

2.公平、合理、透明；

3.确保工程质量；

4.适应市场变化，灵活调整。

三、计价方法

1.工程量清单计价法

2.定额计价法

四、工程量清单计价

1.工程量清单编制

工程量清单应包括以下内容：

（1）工程名称

（2）工程量

（3）单位

（4）综合单价

（5）合价

2.工程量计算规则

（1）按设计图纸及规范要求计算；

（2）按施工图尺寸计算；

（3）按施工方案计算。

3.综合单价确定

综合单价由以下部分组成：

（1）人工费

（2）材料费

（3）机械费

（4）管理费

（5）利润

五、定额计价

1.定额编制

根据国家及地方相关定额标准，结合工程实际情况，编制砌体工程定额。

2.定额套用

根据工程量清单，按照定额套用规则，确定工程量对应的定额子目。

3.定额计算

根据定额子目，计算人工费、材料费、机械费、管理费和利润。

六、材料价格

1.材料价格来源

材料价格采用市场价格，包括主材、辅材、装饰材料等。

2.材料价格调整

根据市场行情，定期对材料价格进行调整。

七、人工费

1.人工费计算

人工费按实际发生的人工工日计算，包括直接工、辅助工、零工等。

2.人工费组成

人工费包括以下部分：

（1）工资

（2）福利

（3）社会保险

（4）劳动保护

八、机械费

1.机械费计算

机械费按实际发生的机械台班计算。

2.机械费组成

机械费包括以下部分：

（1）机械折旧

（2）燃料动力

（3）人工

（4）维修保养

九、管理费和利润

1.管理费计算

管理费按工程合同造价的一定比例计算。

2.利润计算

利润按工程合同造价的一定比例计算。

十、计价结果

1.计价结果汇总

将人工费、材料费、机械费、管理费和利润汇总，得出工程总造价。

2.计价结果审核

对计价结果进行审核，确保其准确性。

十一、结语

本砌体工程计价方案旨在为砌体工程提供一套科学、合理的计价方法，以确保工程质量、控制工程成本。在实际操作过程中，应根据工程实际情况进行调整和完善。

第2篇

一、方案概述

砌体工程计价方案旨在对建筑砌体工程进行合理的成本估算和价格控制。本方案遵循国家相关法律法规、行业标准和规范，结合实际工程情况，对砌体工程的主要材料、人工、机械等成本进行详细计算，以确保工程报价的准确性和合理性。

二、工程概况

1.工程名称：XX项目砌体工程

2.工程地点：XX市XX区

3.工程规模：总建筑面积XX万平方米

4.工程结构：框架-剪力墙结构

5.工程内容：主要包括墙体砌筑、门窗洞口、墙体加固、室内外抹灰等。

三、计价依据

1.国家及地方有关建筑、建材价格政策及规定

2.国家及地方有关建筑、建材质量标准及规范

3.建筑施工图设计文件

4.建筑施工合同

5.建筑市场行情

四、计价方法

1.工程量计算

根据施工图设计文件，按照国家及地方有关建筑、建材质量标准及规范，对砌体工程进行工程量计算。主要包括：

（1）墙体砌筑：按设计尺寸计算墙长、墙高，并根据墙体厚度确定砌筑材料种类。

（2）门窗洞口：按设计尺寸计算洞口面积，并根据洞口位置确定砌筑材料种类。

（3）墙体加固：按设计尺寸计算加固部位面积，并根据加固材料种类确定加固工程量。

（4）室内外抹灰：按设计尺寸计算抹灰面积，并根据抹灰材料种类确定抹灰工程量。

2.材料价格确定

根据市场行情，结合施工单位采购能力，确定各类砌筑材料、加固材料、抹灰材料的价格。主要包括：

（1）砖、瓦、石材等砌筑材料

（2）水泥、砂、石灰等砂浆材料

（3）钢筋、木工等加固材料

（4）腻子、涂料等抹灰材料

3.人工费用计算

根据施工图纸、施工组织设计和施工规范，结合施工单位实际情况，确定各类砌筑、加固、抹灰等人工费用。主要包括：

（1）砌筑工：按墙体长度、厚度、材料种类计算人工费用

（2）门窗洞口工：按洞口面积、材料种类计算人工费用

（3）加固工：按加固部位面积、材料种类计算人工费用

（4）抹灰工：按抹灰面积、材料种类计算人工费用

4.机械费用计算

根据施工图纸、施工组织设计和施工规范，结合施工单位实际情况，确定各类砌筑、加固、抹灰等机械费用。主要包括：

（1）搅拌机、运输车等砂浆材料运输设备

（2）切割机、切割片等