买卖合同买卖不破租赁的案例解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同买卖不破租赁的案例解析

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同签订目的和依据

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋地址及面积

2.3房屋结构及设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.租赁合同情况

4.1租赁合同基本信息

4.2租赁合同双方

4.3租赁期限及租金

5.买卖合同对租赁合同的影响

5.1租赁合同效力

5.2租赁合同变更

5.3租赁合同解除

6.买卖双方履行合同义务

6.1买方履行义务

6.2卖方履行义务

7.买卖合同履行期限

7.1买卖合同履行期限

7.2履行期限的延长

8.合同履行地点及方式

8.1履行地点

8.2履行方式

9.合同价款及支付方式

9.1合同价款

9.2支付方式

9.3支付期限

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证明

13.2合同附件二：租赁合同

13.3合同附件三：其他相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

b.乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.2合同签订日期和地点

a.签订日期：____年____月____日

b.签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同签订目的和依据

a.本合同旨在明确甲方将其名下房屋出售给乙方的相关事宜。

b.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

a.甲方拥有该房屋的完全所有权和使用权。

b.乙方购买该房屋后，享有房屋的完全所有权和使用权。

2.2房屋地址及面积

a.房屋地址：____市____区____街道____号____室

b.房屋面积：____平方米

2.3房屋结构及设施

a.房屋结构：____层____室____厅____卫

b.房屋设施：____

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

a.享有房屋的完全所有权和使用权。

b.在合同约定的时间内，向甲方支付购房款。

3.2买方义务

a.按照合同约定的时间、方式支付购房款。

b.在合同约定的房屋交接日，完成房屋的接收手续。

3.3卖方权利

a.收取乙方支付的购房款。

b.在合同约定的房屋交接日，向乙方交付房屋。

3.4卖方义务

a.保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

b.在合同约定的房屋交接日，向乙方交付房屋及房屋相关设施。

4.租赁合同情况

4.1租赁合同基本信息

a.租赁合同编号：____

b.租赁合同签订日期：____年____月____日

c.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁合同双方

a.租赁合同甲方：____

b.租赁合同乙方：____

4.3租赁期限及租金

a.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

b.租金：每月____元，租金支付方式为____

5.买卖合同对租赁合同的影响

5.1租赁合同效力