2025重庆商铺租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：重庆市区/县路号。

1.2商铺面积：平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺主要用于（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月元，租金共计为每月元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的商铺及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。

2.确认甲乙双方的身份证件齐全且真实有效。

3.确保合同中所填写的商铺信息、租赁期限、租金标准等关键信息准确无误。

4.注意租金支付时间及方式，避免逾期支付产生滞纳金。

5.严格遵守合同约定的维修责任，避免因使用不当导致额外维修费用。

6.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.如有违约行为，及时与对方沟通解决，或依据合同约定追究违约责任。

8.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同生效。

解决办法：

1.双方如有争议，通过友好协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同生效：指合同条款符合法律法规要求，双方开始履行合同约定的权利和义务。

应用场合：

1.适用于重庆市范围内商铺的租赁事宜。

3.适用于承租方为个体工商户、企业或其他合法组织的情况。

4.适用于出租方为商铺所有者或有权出租商铺的合法代表的情况。

补充条款：

1.商铺交付：甲方应在合同开始日期前将商铺钥匙交付给乙方，并确保商铺符合租赁条件。

2.商铺使用：乙方应按合同约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。

3.保险责任：乙方应自行办理并维持商铺保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

4.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

5.提前终