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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋欠款解决办法

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款

1.3争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋附属设施及权利义务

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.买卖房屋欠款情况

4.1欠款本金

4.2欠款产生原因

4.3欠款支付期限

4.4欠款支付方式

5.还款计划及还款方式

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款凭证

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3逾期还款违约责任

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案机构

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同生效日期

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充协议

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律条款

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

1.3争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于省市区路号。

2.2房屋权属状况

卖方对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为100平方米，为钢筋混凝土结构，共两层，一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间。

2.4房屋附属设施及权利义务

房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装修等，具体清单见附件一。卖方保留房屋内部结构及装修风格的最终决定权。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：X

住所地：省市区路号

3.3买卖双方联系方式

买方联系电话：X

卖方联系电话：X

第四条买卖房屋欠款情况

4.1欠款本金

买方尚欠卖方房屋欠款本金为人民币万元。

4.2欠款产生原因

欠款产生原因为买方在购房过程中未按约定支付房款。

4.3欠款支付期限

买方应在合同签订之日起X个月内支付完毕全部欠款。

4.4欠款支付方式

买方应通过银行转账方式支付欠款，具体账户信息见附件二。

第五条还款计划及还款方式

5.1还款期限

买方应按月分期还款，每月还款日为每月的日。

5.2还款金额

每月还款金额为人民币万元，直至欠款本金及利息全部还清。

5.3还款方式

买方应通过银行转账方式支付每月还款金额，具体账户信息见附件二。

5.4还款凭证

买方应在每月还款日后X日内向卖方提供银行转账凭证。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

如买方未按约定支付欠款，应向卖方支付欠款总额的X%作为违约金。

6.2卖方违约责任

如卖方未按约定履行合同义务，应向买方支付违约金人民币万元。

6.3逾期还款违约责任

如买方逾期还款，应向卖方支付逾期还款金额的X%作为违约金。

6.4损害赔偿

如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方出现严重违约行为，严重影响合同目的实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

（1）欠款本金及利息全部结清；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

8.3合同解除或终