2025市场门面买卖合同.docxVIP

?合同编号：

卖方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

买方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条：门面描述

1.1门面的位置：

1.2门面的面积：

1.3门面的现状：

1.4门面的所有权证明：

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述门面。

2.2买方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给卖方。

2.3剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照卖方指定的方式和时间支付。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将门面交付给买方。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，办理门面的过户手续。

3.3过户手续完成后，门面的所有权归买方所有。

第四条：合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五条：争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签字日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决方案：双方有权要求对方提供相关证明文件，以确保信息的真实性。

2.合同价款的支付时间、方式、金额等应严格按照本合同约定执行。

解决方案：双方应按时履行支付义务，如有违约，违约方应承担违约责任。

3.门面的交付时间、地点、方式应按照本合同约定执行。

解决方案：双方应遵守合同约定，如因特殊情况导致无法按时交付，双方可协商解决。

4.买方在办理门面过户手续时，应遵守相关法律法规，如有的需要，卖方应提供必要的协助。

解决方案：买方应按照法律法规规定办理过户手续，卖方应积极配合。

5.双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决方案：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决方案：双方应积极寻求协商解决争议，如协商无果，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.卖方：指市场门面的合法所有者，具有出售门面的权利。

2.买方：指愿意购买市场门面的当事人，具有购买门面的权利。

3.门面：指本合同约定的市场门面位置、面积、现状等特征的房产。

4.购买价格：指买方根据本合同约定，支付给卖方的门面价款。

5.交付：指卖方将门面实体及所有权转移给买方的行为。

6.过户：指买方按照相关法律法规，将门面的所有权、使用权等权益从卖方名下转移到买方名下的过程。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

8.赔偿金：指违约方因违约行为，应向守约方支付的违约损失赔偿。

9.法律途径：指通过友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决合同争议。

应用场合：

1.市场门面买卖双方之间的交易。

2.市场门面所有权转移的法律文件。

3.市场门面买卖合同的签订和执行。

补充条款：

1.门面交付时，双方应共同签署《门面交付确认书》，确认门面现状及交付时间。

2.买方在办理过户手续时，如需卖方提供协助，双方应签订《过户协助协议》。

3.双方应在合同中明确约定门面过户所需的时间、费用及责任分配。

4.双方应约定门面交易过程中产生的税费承担方式。

5.双方可约定