2025个人住房借款合同标准模板.docxVIP

?合同编号：

借款人信息：

1.借款人姓名：

2.借款人身份证号码：

3.借款人住址：

4.借款人联系方式：

贷款人信息：

1.贷款人名称：

2.贷款人地址：

3.贷款人联系方式：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为年，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为%（年利率），按月计息。

第四条还款方式

1.本合同借款期限内，甲方每月偿还本金元，利息元，共计每月偿还金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.甲方应按照约定的还款日期和金额准时还款，如逾期未还，甲方应支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的__%perannum。

第五条担保方式

1.甲方提供个人信用担保。

2.甲方同意将抵押物（具体物品名称、数量、规格等）抵押给乙方，作为借款的担保。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方同意提前还款或变更还款方式，需签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

3.在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。

第七条违约责任

1.如甲方逾期未还款项，乙方有权依法采取追偿措施，包括但不限于起诉、申请法院强制执行等。

2.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保信息无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份信息，更正错误信息，并在合同中注明更正内容。

2.明确借款金额、期限和利率：双方应确保借款金额、期限和利率的明确无误。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限和利率，并双方确认无误。

3.还款方式和逾期利息：双方应明确还款方式和逾期利息的约定。

解决办法：在合同中详细填写还款方式和逾期利息的约定，并双方确认无误。

4.担保方式：双方应明确担保方式的约定。

解决办法：在合同中详细填写担保方式的约定，并双方确认无误。

5.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的约定。

解决办法：在合同中详细填写合同变更和解除的约定，并双方确认无误。

6.违约责任：双方应明确违约责任的约定。

解决办法：在合同中详细填写违约责任的约定，并双方确认无误。

7.争议解决：双方应明确争议解决的约定。

解决办法：在合同中详细填写争议解决的约定，并双方确认无误。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请借款的个人或单位。

2.贷款人：指向借款人提供贷款的个人或单位。

3.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。

4.借款期限：指借款人按照合同约定偿还借款的时间期限。

5.借款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比例。

6.还款方式：指借款人按照合同约定偿还借款本金和利息的方式。

7.逾期利息：指借款人逾期偿还借款所产生的额外利息。

8.担保方式：指为保证借款人履行还款义务，提供的物质或信用担保。

9.违约责任：指借款人和贷款人在合同履行过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

10.争议解决：指当借款人和贷款人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方式来解决纠纷。

应用场合：

1.个人住房购买：借款人向贷款人申请贷款以购买住房。

2.个人住房装修：借款人向贷款人申请贷款以装修现有住房。

3.个人住房债务重组：借款人向贷款人申请贷款以重组现有住房债务。

补充条款：

1.抵押物评估：双方同意由第三方专业机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值符