2025抵押借款合同范本大全范文.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率和还款方式

3.1本借款合同的借款利率为%。

3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3甲方未能按时还款的，应按照逾期还款利率%支付逾期利息。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

4.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前天书面通知对方。

5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，并追究甲方的违约责任。

6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实准确。如发现虚假信息，应及时更正。

2.明确借款金额和用途：双方应明确约定借款金额和用途，确保甲方按照约定使用借款。如甲方擅自改变用途，乙方有权提前收回借款，并要求支付违约金。

3.遵守借款期限：甲方应按照约定的期限还款，如逾期还款，应支付逾期利息。双方可协商提前还款或延长借款期限，但需书面同意。

4.抵押物的权属问题：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如抵押物权属有争议，应及时解决，否则乙方有权解除合同。

5.合同的变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方。如协商不一致，可依法解决。

6.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权追究违约责任。

7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.抵押借款合同：是指借款人以其名下的财产作为抵押，向贷款人借款，并约定在约定的期限内还款的法律文件。

2.甲方（借款人）：指借款人，在本合同中承担借款和抵押物的义务。

3.乙方（贷款人）：指贷款人，在本合同中提供借款并享有还款权利的一方。

4.借款金额：指甲方从乙方借用的资金总额。

5.借款期限：指借款合同约定的借款起始时间和结束时间。

6.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比率。

7.逾期利息：指借款人未按约定时间还款，应支付给贷款人的额外利息。

8.抵押物：指甲方为担保借款债务，将其名下的财产转让给乙方作为债权担保的物品。

9.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

10.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人之间的借贷：当个人A需要资金，向个人B借款，并以其房产作为抵押物时。

2.企业之间的借贷：当企业A需要资金，向企业B借款，并以其设备或其他资产作为抵押物时。

3.个人对企业借贷：当个人A需要资金，向企业B借款，并以其个人资产作为抵押物时。

4.企业对个人借贷：当企业A需要资金，向个人B借款，并以其企业资产作为抵押物时。

补充条