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二零二四年度环保型厂房场地租赁合同模板

产品信息

1.1产品名称

1.2产品规格

1.3产品型号

1.4产品产地

1.5产品质量标准

1.6产品价格

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地现有设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用注意事项

5.4场地维护责任

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条产品信息

1.1产品名称：环保型厂房

1.2产品规格：占地面积不少于10000平方米，建筑层数不超过6层，单层面积不少于2000平方米。

1.3产品型号：根据甲方需求定制

1.4产品产地：国内知名环保型厂房生产基地

1.5产品质量标准：符合国家环保型厂房相关标准

1.6产品价格：人民币万元

第二条租赁场地信息

2.1场地名称：环保型厂房

2.2场地位置：省市区

2.3场地面积：15000平方米

2.4场地用途：生产、研发、办公等

2.5场地现有设施：电力设施、消防设施、排水设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式：按季度支付，每个季度末前五日内支付

4.3租金支付时间：2024年1月5日前支付第一个季度租金

4.4租金调整机制：租金按国家政策及市场行情调整，调整幅度不超过5%

第五条场地使用规则

5.1使用范围：仅限于甲方生产经营活动

5.2使用时间：每日8:0022:00

5.3使用注意事项：遵守国家环保法律法规，不得违规排放污染物

5.4场地维护责任：甲方负责场地日常维护，乙方负责场地重大维修

第六条费用承担

6.1水电费：由甲方承担

6.2物业管理费：按月缴纳，金额为人民币元/平方米

6.3其他费用：如污水处理费、垃圾清运费等，按实际发生额由甲方承担

第七条保险

7.1甲方责任保险：甲方应购买建筑安装工程一切险，保险金额为厂房建筑价值及附属设备价值的总和

7.2乙方责任保险：乙方应购买雇主责任险，保障其员工在工作期间的人身安全

7.3保险理赔：发生保险事故后，双方应积极配合保险公司进行理赔

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定支付租金或相关费用；

8.1.2甲方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或环境污染；

8.1.3乙方未按时缴纳物业管理费或相关费用；

8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方损失；

8.1.5双方违反合同约定，未履行合同义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之五计算；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；

8.2.3因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失；

8.3.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义：

9.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加。

9.2不可抗力事件处理：

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；

9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2