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二零二四年度房产证抵押贷款合同，附贷款期限延长选项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产类型

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

3.3还款方式

4.贷款期限

4.1原贷款期限

4.2延长贷款期限

4.3延长贷款期限的条件

5.贷款利率

5.1原贷款利率

5.2延长贷款利率

5.3利率调整方式

6.还款计划

6.1每月还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式

7.抵押物

7.1抵押物名称

7.2抵押物地址

7.3抵押物价值

7.4抵押物权利

8.抵押登记

8.1抵押登记机构

8.2抵押登记时间

8.3抵押登记费用

9.抵押物保管

9.1抵押物保管人

9.2抵押物保管方式

9.3抵押物保管费用

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置方式

10.3抵押物处置收益分配

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的生效时间

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的生效时间

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约金的计算方式

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

或

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

第二条房产信息

2.1房产地址

[具体房产地址]

2.2房产证号

[房产证号]

2.3房产面积

[房产面积，如：100平方米]

2.4房产类型

[房产类型，如：住宅、商业]

第三条贷款金额

3.1贷款本金

[贷款本金金额，如：人民币100万元]

3.2贷款利息

[贷款利息计算方式，如：按年利率5%计算]

3.3还款方式

[还款方式，如：等额本息、等额本金]

第四条贷款期限

4.1原贷款期限

[原贷款期限，如：20年]

4.2延长贷款期限

[延长贷款期限，如：5年]

4.3延长贷款期限的条件

[延长贷款期限的条件，如：贷款人提供合理理由，经乙方同意]

第五条贷款利率

5.1原贷款利率

[原贷款利率，如：年利率5%]

5.2延长贷款利率

[延长贷款利率，如：年利率6%]

5.3利率调整方式

[利率调整方式，如：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整]

第六条还款计划

6.1每月还款金额

[每月还款金额，如：人民币5000元]

6.2还款期限

[还款期限，如：原贷款期限结束]

6.3还款方式

[还款方式，如：通过银行转账至乙方指定账户]

第七条抵押物

7.1抵押物名称

[抵押物名称，如：位于[具体地址]的房产]

7.2抵押物地址

[抵押物地址，与第二条房产地址相同]

7.3抵押物价值

[抵押物价值，如：人民币100万元]

7.4抵押物权利

[抵押物权利，如：甲方对抵押物的所有权]

第八条抵押登记

8.1抵押登记机构

[抵押登记机构名称，如：市不动产登记中心]

8.2抵押登记时间

[抵押登记时间，如：自合同签订之日起30日内完成抵押登记]

8.3抵押登记费用

[抵押登记费用，如：人民币2000元，由甲方承担]

第九条抵押物保管

9.1抵押物保管人

[抵押物保管人，如：乙方指定的第三方保管公司]

9.2抵押物保管方式

[抵押物保管方式，如：现场保管，确保抵押物安全，防止遗失或损坏]

9.3抵押物保管费用

[抵押物保管费用，如：人民币1000元/年，由甲方承担]

第十条抵押物处置

10.1抵押物处置条件

[抵押物处置条件，如：贷款逾期超过90天或甲方违约，乙方有权处置抵押物]

10.2抵押物处置方式

[抵押物处置方式，如：公开拍卖或协议转让]

10.3抵押物处置收益分配

[抵押物处置收益分配，如：扣除处置费用及剩余贷款本金后，剩余部分归甲方所有]

第十一条合同变更

11.1合同变更的条件

[合同变更条件，如：双方协商一致，且不违反法律法规]

11.2合同变更的程序

[合同变更程序，如：以书面形式提出变更请求，经双方签字盖章后生效]

11.3合同变更的生效时间

[合同变更生效时间，如：