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二零二四年度房地产开发合作项目销售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目建设进度

3.合作内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理费用

3.4销售代理方式

4.费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算时间

4.3费用结算标准

5.佣金支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付条件

6.营销推广

6.1营销推广方案

6.2营销推广费用

6.3营销推广效果评估

7.责任与义务

7.1开发商责任

7.2代理公司责任

7.3双方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目介绍

12.2附件二：营销推广方案

12.3附件三：费用结算明细

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________房地产开发有限公司

乙方：_________销售代理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3合同双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

第二条项目概况

2.1项目名称

_________房地产开发项目

2.2项目地点

_________市_________区_________路_________号

2.3项目类型

住宅、商业及配套

2.4项目规模

总占地面积：_________平方米

总建筑面积：_________平方米

2.5项目建设进度

项目预计于____年____月竣工

第三条合作内容

3.1销售代理范围

乙方负责甲方项目在合同有效期内的一切销售代理工作。

3.2销售代理期限

自合同签订之日起至____年____月止。

3.3销售代理费用

销售代理费用为销售额的_____%。

3.4销售代理方式

（1）线上线下同步推广；

（2）举办各类营销活动；

（3）提供售前、售中、售后服务。

第四条费用结算

4.1费用结算方式

销售代理费用按季度结算。

4.2费用结算时间

每个季度结束后____个工作日内结算上一季度销售代理费用。

4.3费用结算标准

根据实际销售业绩，按照合同约定比例计算销售代理费用。

第五条佣金支付

5.1佣金计算方式

佣金按实际销售额计算，计算公式为：销售额×佣金比例。

5.2佣金支付时间

每个季度结束后____个工作日内支付上一季度佣金。

5.3佣金支付条件

佣金支付条件为销售额达到合同约定比例。

第六条营销推广

6.1营销推广方案

乙方将制定详细的营销推广方案，经甲方审核批准后实施。

6.2营销推广费用

营销推广费用由乙方承担，具体金额在合同附件中约定。

6.3营销推广效果评估

双方定期对营销推广效果进行评估，确保推广效果达到预期目标。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行合同义务；

（2）任何一方违反必威体育官网网址条款；

（3）任何一方未按照合同约定支付费用或佣金；

（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）任何一方因违约行为导致合同目的无法实现。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过____万元；

（3）因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。

8.3违约金计算

违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第十条合同生效与解除