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二零二四年度房产证买卖合同终止委托代理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与原则

1.3合同生效与终止

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.代理事项与权限

4.1代理人代理事项

4.2代理人权限范围

4.3代理人责任

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付时间

5.3代理费用支付方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同签署与生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效条件

11.3合同签署地点

12.合同备案与登记

12.1合同备案手续

12.2合同登记手续

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

13.3通知送达方式

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

第二条合同目的与原则

2.1本合同旨在明确甲方、乙方及代理人之间在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

2.2双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正、合法合规的原则。

第三条合同生效与终止

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.1.1甲方、乙方或代理人履行完毕本合同约定的各项义务；

3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.3双方协商一致解除本合同；

3.1.4本合同约定的其他终止条件。

第四条双方当事人信息

4.1甲方信息：

4.1.1全称：_______

4.1.2简称：_______

4.1.3地址：_______

4.1.4联系人：_______

4.1.5联系电话：_______

4.2乙方信息：

4.2.1全称：_______

4.2.2简称：_______

4.2.3地址：_______

4.2.4联系人：_______

4.2.5联系电话：_______

第五条房产基本情况

5.1房产位置：_______

5.2房产面积：_______平方米

5.3房产用途：_______

5.4房产权属：_______

第六条代理事项与权限

6.1代理人代理事项：

6.1.1代表甲方与乙方进行房产买卖谈判；

6.1.2协助甲方办理房产过户手续；

6.1.3协助甲方收取房产买卖款项；

6.2代理人权限范围：

6.2.1在本合同约定的范围内，代理人有权代表甲方与乙方进行谈判；

6.2.2代理人在履行职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定；

6.2.3代理人不得超越本合同约定的权限范围。

第七条代理费用及支付方式

7.1代理费用标准：_______元

7.2代理费用支付时间：

7.2.1本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应支付代理费用总额的_______%；

7.2.2房产过户手续办理完毕后，乙方应支付代理费用总额的_______%；

7.3代理费用支付方式：

7.3.1乙方应将代理费用汇入甲方指定的账户；

7.3.2甲方收到代理费用后，应出具收据。

第一部分：合同如下：

第八条房产过户手续

8.1过户手续办理：

8.1.1代理人应在本合同签订后_______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续；

8.1.2甲方应配合代理人提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行；

8.2过户费用承担：

8.2.1房产过户产生的税费、手续费等费用，除另有约定外，均由甲方承担；

8.2.2乙方在办理房产过户手续过程中产生的个人费用，由乙方自行承担；

8.3过户时间约定：

8.3.1房产过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方、乙方或代理人一方违约，另一方有权解除本合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件：

9.2.1房产过户手续办理完毕，本合同终止；

9.2.2双方协商一致，本合同终止；

9.3合同解除与终止程序：

9.3.1解除合