二零二四年度房产爱心接力战：父母赠与子女房产买卖协议.docxVIP

二零二四年度房产爱心接力战：父母赠与子女房产买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系电话

1.3双方住址

2.赠与房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权状况

2.6房产是否已登记抵押

3.赠与房产的评估价值

3.1评估机构及评估时间

3.2评估价值

3.3评估报告编号

4.赠与房产的交付时间及方式

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付地点

5.买卖双方基本信息

5.1买方姓名、身份证号码

5.2买方联系电话

5.3买方住址

5.4买方是否为赠与房产的直系亲属

6.买卖房产的价格及支付方式

6.1买卖房产价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户所需材料

7.3过户费用

7.4过户办理机构

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担方

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：房产买卖协议书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1赠与方姓名：，身份证号码：05678

1.2赠与方联系电话：138xxxx5678

1.3赠与方住址：省市区街道小区栋单元室

1.4买受方姓名：，身份证号码：05679

1.5买受方联系电话：139xxxx5679

1.6买受方住址：省市区街道小区栋单元室

2.赠与房产基本情况

2.1房产坐落地址：省市区街道小区栋单元室

2.2房产证号：房权证字第000020号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产产权状况：独立产权，无查封、抵押等权利限制

2.6房产是否已登记抵押：否

3.赠与房产的评估价值

3.1评估机构：房地产估价有限公司

3.2评估时间：2024年1月1日

3.3评估价值：100万元

3.4评估报告编号：估字第2024001号

4.赠与房产的交付时间及方式

4.1交付时间：2024年2月1日

4.2交付方式：一次性交付

4.3交付地点：省市区街道小区栋单元室

5.买卖双方基本信息

5.1买方姓名：，身份证号码：05679

5.2买方联系电话：139xxxx5679

5.3买方住址：省市区街道小区栋单元室

5.4买方是否为赠与房产的直系亲属：是

6.买卖房产的价格及支付方式

6.1买卖房产价格：100万元

6.2付款方式：现金支付

6.3付款时间：2024年2月1日

7.房产过户手续

7.1过户时间：2024年2月1日

7.2过户所需材料：

7.2.1双方身份证原件及复印件

7.2.2房产证原件及复印件

7.2.3买卖合同原件

7.2.4资金支付凭证

7.3过户费用：按照当地相关政策规定缴纳

7.4过户办理机构：市区不动产登记中心

8.房产税费承担

8.1税费种类：

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3印花税

8.1.4房产交易手续费

8.2税费计算方式：

8.2.1契税：按照当地政策规定计算，买方承担

8.2.2土地增值税：按照当地政策规定计算，卖方承担

8.2.3印花税：按照当地政策规定计算，买方承担

8.2.4房产交易手续费：按照当地政策规定计算，双方各自承担

8.3税费承担方：

8.3.1契税：买方

8.3.2土地增值税：

8.3.3印花税：买方

8.3.4房产交易手续费：、各自承担

9.合同违约责任

9.1违约情形：

9.1.1买方未按约定时间支付房款

9.1.2赠与方未按约定时间交付房产

9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况

9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%

9.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失

9.3违约金计算方式：

9.3.1违约金以合同总价款为基础，按照每日万分之五的比例计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：

10.1