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二零二四年度房产销售代理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同有效期

1.6合同签订地点

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3通用名词解释

3.服务内容

3.1房产销售代理服务范围

3.2代理销售方式

3.3代理销售流程

3.4代理销售目标

3.5代理销售费用

4.双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

4.3代理费用支付

4.4佣金计算和支付

4.5必威体育官网网址条款

4.6争议解决

5.房产信息提供

5.1房产信息内容

5.2房产信息更新

5.3房产信息真实性

5.4房产信息必威体育官网网址

6.房产销售合同

6.1房产销售合同签订

6.2房产销售合同内容

6.3房产销售合同变更

6.4房产销售合同解除

7.房产交易税费

7.1交易税费承担

7.2税费计算标准

7.3税费支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房产销售代理服务协议

13.2附件二：房产销售合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房产销售代理服务合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方：

甲方（委托方）：_______

乙方（代理方）：_______

1.5合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

1.6合同签订地点：_______

第二条定义和解释

2.1术语定义：

“房产”指甲方拥有的、用于销售的房地产；

“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供房产销售代理服务；

“销售代理协议”指本合同；

“交易税费”指房产交易过程中产生的各种税费；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.2专用名词解释：

甲方：指在合同中委托乙方提供房产销售代理服务的房地产权利人；

乙方：指接受甲方委托，提供房产销售代理服务的机构或个人；

房产销售代理服务：指乙方代表甲方进行房产销售活动，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同签订、交易手续办理等；

佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的报酬。

第三条服务内容

3.1房产销售代理服务范围：

（1）进行市场调研，分析市场需求，制定销售策略；

（2）通过各种渠道发布房产销售信息，吸引潜在客户；

（3）组织房产展示活动，提高房产知名度；

（4）为客户提供房产咨询和推荐服务；

（5）协助甲方办理房产交易手续；

（6）其他与房产销售相关的服务工作。

3.2代理销售方式：

乙方应采用多种方式销售甲方房产，包括但不限于网络推广、线下宣传、客户推荐等。

3.3代理销售流程：

（1）乙方接到甲方提供的房产信息后，进行初步审核；

（2）乙方根据房产信息制定销售方案，提交甲方审核；

（3）甲方审核通过后，乙方开始执行销售方案；

（4）乙方在销售过程中，及时向甲方汇报销售进度；

（5）房产销售完成后，乙方协助甲方办理交易手续。

3.4代理销售目标：

乙方应确保在合同有效期内，实现甲方房产的销售目标。

3.5代理销售费用：

乙方根据本合同约定，从甲方处获得代理销售费用。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）向乙方提供真实、完整的房产信息；

（2）配合乙方进行市场调研和销售活动；

（3）按照约定支付代理销售费用；

（4）在房产交易过程中，配合乙方办理相关手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）根据甲方提供的房产信息，制定并执行销售方案；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在代理销售过程中，确保客户信息的真实性；

（4）按照约定收取代理销售费用。

第五条房产信息提供

5.1房产信息内容：

（1）房产基本情况；

（2）房产权属证明；

（3）房产交易税费；

（4）其他与房产相关的信息。

5.2房产信息更新：

甲方应及时向乙方提供房产信息的更新，包括但不限于房