买卖房屋尾款支付问题3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋尾款支付问题

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.房屋尾款支付方式

3.1支付比例

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4支付凭证

4.房屋尾款支付条件

4.1交房条件

4.2产权过户条件

4.3其他支付条件

5.房屋尾款支付违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的通知方式

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证明文件

9.3附件三：房屋尾款支付凭证

10.合同签署

10.1签署地点

10.2签署日期

10.3签署人身份证明

11.合同生效日期

12.合同附件清单

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系电话：________________

1.1.4买方法定代表人：________________

1.1.5买方法定代表人身份证号码：________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：________________

1.2.3房屋面积：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋权属情况：________________

1.3合同签订日期：________________

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.1.1获取房屋所有权

2.1.2按合同约定支付房屋尾款

2.1.3享有房屋的居住、使用、收益和处分权

2.2买方义务

2.2.1按合同约定支付房屋尾款

2.2.2在卖方交付房屋时进行验收

2.2.3依法办理房屋产权过户手续

2.3卖方权利

2.3.1收取房屋尾款

2.3.2享有房屋的居住、使用、收益和处分权

2.4卖方义务

2.4.1按合同约定交付房屋

2.4.2依法办理房屋产权过户手续

2.4.3不得在合同期限内将房屋抵押、出租或转让给他人

3.房屋尾款支付方式

3.1支付比例：房屋总价款的_____%为房屋尾款

3.2支付时间：在卖方交付房屋并办理产权过户手续后____个工作日内支付

3.3支付方式：银行转账或现金支付

3.4支付凭证：支付凭证需加盖买方或买方代理人签名确认

4.房屋尾款支付条件

4.1交房条件：卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无抵押、无租赁等

4.2产权过户条件：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并保证房屋产权清晰无争议

4.3其他支付条件：如遇国家政策、法律法规调整，双方应协商一致调整房屋尾款支付条件

5.房屋尾款支付违约责任

5.1买方违约责任：买方未按合同约定支付房屋尾款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他费用

5.2卖方违约责任：卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他费用

5.3违约金计算：违约金按每日房屋尾款总额的_____%计算

6.争议解决方式

6.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议

6.2争议解决途径：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

6.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可解除合同

7.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止

7.3解除或终止合同的通知方式：以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起合同解除或终止

8.合同生效、变更与解除

8.