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二零二四年度房产抵押权抵押权设立登记合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及授权代表

1.3双方联系方式

2.房产抵押权设立登记合同背景

2.1房产基本情况

2.2抵押权设立原因

3.抵押物描述

3.1房产证号

3.2房产位置及面积

3.3房产用途

4.抵押权设立登记事项

4.1抵押权设立登记申请

4.2抵押权登记费用

4.3抵押权登记期限

5.抵押权设立登记手续及程序

5.1登记手续办理

5.2相关文件及证明材料

5.3登记申请审批

6.抵押权设立登记费用及支付方式

6.1抵押权登记费用总额

6.2费用支付方式及期限

6.3违约责任

7.抵押权设立登记生效条件

7.1登记手续办理完毕

7.2抵押权登记证书取得

7.3抵押权设立登记公告

8.抵押权设立登记变更及终止

8.1变更登记申请

8.2终止登记申请

8.3变更及终止登记手续及程序

9.抵押权设立登记期间的权利义务

9.1抵押权人权利

9.2抵押人义务

9.3抵押物保管

10.抵押权设立登记期间的违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2抵押人违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止手续及程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决方式

13.合同生效及终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

（2）乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2双方法定代表人及授权代表

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授权代表：[甲方授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.房产抵押权设立登记合同背景

2.1房产基本情况

[房产证号]，位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，用途为[房产用途]。

2.2抵押权设立原因

因[具体原因]，甲方需要向乙方借款[借款金额]元，双方协商一致，同意以该房产作为抵押物设立抵押权。

3.抵押物描述

3.1房产证号

[房产证号]。

3.2房产位置及面积

房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米。

3.3房产用途

房产用途为[房产用途]。

4.抵押权设立登记事项

4.1抵押权设立登记申请

甲方同意向相关登记机关申请办理抵押权设立登记手续。

4.2抵押权登记费用

抵押权登记费用总额为[登记费用总额]元，由甲方承担。

4.3抵押权登记期限

抵押权登记期限为[登记期限]，自抵押权设立登记手续办理完毕之日起计算。

5.抵押权设立登记手续及程序

5.1登记手续办理

甲方应在[具体日期]前完成抵押权设立登记手续的办理。

5.2相关文件及证明材料

（1）房产证；

（2）借款合同；

（3）抵押合同；

（4）相关证明材料。

5.3登记申请审批

相关登记机关应在[具体日期]前完成抵押权设立登记申请的审批。

6.抵押权设立登记费用及支付方式

6.1抵押权登记费用总额

抵押权登记费用总额为[登记费用总额]元。

6.2费用支付方式及期限

甲方应在[具体日期]前以现金或银行转账方式支付抵押权登记费用。

6.3违约责任

如甲方未按约定支付抵押权登记费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.抵押权设立登记变更及终止

8.1变更登记申请

如抵押权设立登记事项发生变更，双方应在[具体日期]内向相关登记机关提交变更登记申请，并提交相关文件及证明材料。

8.2终止登记申请

如抵押权设立登记需终止，双方应在[具体日期]内向相关登记机关提交终止登记申请，并提交相关文件及证明材料。

8.3变更及终止登记手续及程序

变更及终止登记手续及程序按照相关登记机关的规定办理。

9.抵押权设立登记期间的权利义务

9.1抵押权人权利

（1）在抵押权设立登记期间，乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自处置抵押物。

（2）在抵押权设立登记期间，乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。

9.2抵押人义务

（1）甲方应确保抵押物的所有权清晰，无任何争议。

（2）甲方