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二零二四年度滁州农村房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收手续

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用范围

7.2禁止事项

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.房屋合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效及终止

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交付清单

13.3附件三：房屋维修清单

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方身份证号码：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2市县：

2.1.3街道：

2.1.4详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年份：

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3电器设备：

2.4.4其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2027年X月X日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币X元/月

4.2租金支付时间：每月X日前

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1银行名称：

4.3.2银行账号：

4.3.3户名：

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间：2024年X月X日

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合约定的使用状态。

5.3房屋接收手续：承租方应在房屋交付后X日内，向出租方办理房屋接收手续，并签署《房屋接收确认书》。

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任：负责房屋主体结构的维护及修缮，保证房屋安全。

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护及修缮，合理使用房屋及附属设施。

6.3维修费用：房屋日常维修费用由承租方承担，如遇重大维修，经双方协商确定维修费用及承担方。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.1.1承租方如需转租，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.1.2转租后，原租赁合同项下的权利、义务和责任由新承租方全部承担。

8.2转借条件

8.2.1承租方如需将房屋转借给他人使用，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.2.2转借期间，原租赁合同项下的权利、义务和责任仍由承租方承担。

9.房屋合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有正当理由解除合同，包括但不限于房屋损坏、违约等。

9.1.2承租方有正当理由解除合同，包括但不限于出租方未履行维修义务、房屋不符合合同约定等。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.违约责任及赔偿

10.1违约行为

10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

10.1.2承租方未按时支付租金，应承担违约责任。

10.2违约责任

10.2.1出租方违约，应向承租方支付相当于X个月租金的违约金。

10.2.2承租方违约，应向出租方支付相当于X个月租金的违约金。

10.3赔偿标准

10.3.1因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2