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二零二四年度房产抵押个人养老贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3借款人信息

1.4贷款机构信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

3.4抵押登记手续

4.贷款利率及计息方式

4.1贷款利率

4.2计息方式

4.3利息计算

5.贷款发放及支付方式

5.1贷款发放时间

5.2支付方式

5.3支付账户

6.还款责任及违约责任

6.1还款责任

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约处理

7.抵押权实现及处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置程序

7.4抵押物处置收益分配

8.保险事宜

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

9.4合同变更及解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：X

抵押人身份证号码：X

抵押人住址：X省X市X区X街道X小区X栋X号

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：X银行

抵押权人住所：X省X市X区X街道X银行大厦

1.3借款人信息

借款人姓名：X

借款人身份证号码：X

借款人住址：X省X市X区X街道X小区X栋X号

1.4贷款机构信息

贷款机构名称：X银行

贷款机构住所：X省X市X区X街道X银行大厦

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4还款计划：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10000.00）

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于X省X市X区X街道X小区X栋X号的房产

3.2抵押物地址：X省X市X区X街道X小区X栋X号

3.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.4抵押登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明

4.贷款利率及计息方式

4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为每季度调整一次

4.2计息方式：按日计息，按月结息

4.3利息计算：以贷款本金为基础，按照计息方式和利率计算利息

5.贷款发放及支付方式

5.1贷款发放时间：自贷款合同生效之日起10个工作日内

5.2支付方式：直接支付至借款人指定的银行账户

5.3支付账户：X银行账户，账号：X

6.还款责任及违约责任

6.1还款责任：借款人应按合同约定的还款计划按期足额偿还贷款本金及利息

6.2违约责任：如借款人未按约定还款，则按逾期天数计算逾期利息，并支付违约金

6.3违约金：按逾期本金每日万分之五计算

6.4违约处理：抵押权人有权采取法律手段追究借款人的违约责任

7.抵押权实现及处置

7.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权行使抵押权

7.2抵押物处置方式：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物以清偿债务

7.3抵押物处置程序：抵押权人依法向有关部门申请抵押物拍卖或变卖

7.4抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还借款人欠款本金及利息，剩余部分退还借款人

8.保险事宜

8.1保险种类：抵押物财产保险

8.2保险责任：包括火灾、爆炸、