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二零二四年度房产买卖合同，包含权属清晰及风险告知

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产用途

2.5房产建成年份

3.房产权属情况

3.1房产所有权

3.2房产抵押情况

3.3房产租赁情况

3.4房产权属瑕疵

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收期限

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳期限

7.房产过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理地点

7.3过户手续办理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证明

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管主体

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3买方住所：____________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.1.5买方电子邮箱：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3卖方住所：____________________

1.2.4卖方联系电话：____________________

1.2.5卖方电子邮箱：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产产权证号：____________________

2.4房产用途：____________________

2.5房产建成年份：____________________

第三条房产权属情况

3.1房产所有权：卖方为该房产的合法所有人，拥有完全产权。

3.2房产抵押情况：____________________（如有抵押，需说明抵押权人、抵押物、抵押金额等信息）

3.3房产租赁情况：____________________（如有租赁，需说明承租人、租赁期限、租金等信息）

3.4房产权属瑕疵：____________________（如有权属瑕疵，需说明具体瑕疵内容）

第四条房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____________________个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。

4.3付款时间：按照付款方式的具体约定执行。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：____________________

5.2房产交付条件：卖方应确保房产无任何权属争议、无租赁关系、无抵押权等，且房产现状与合同约定一致。

5.3房产验收标准：____________________（具体验收标准详见附件一）

5.4房产验收期限：买方于房产交付之日起____________________个工作日内完成验收。

第六条房产税费承担

6.1房产税费种类：____________________（如契税、个人所得税等）

6.2税费承担主体：____________________

6.3税费缴纳期限：按照相关法律法规及政策规定执行。

第七条房产过户手续

7.1过户手续办理时间：____________________

7.