二零二四年度房产代理服务合同补充协议书-@-1.docxVIP

二零二四年度房产代理服务合同补充协议书1

本合同目录一览

1.补充协议签订背景与目的

1.1协议签订原因

1.2补充协议目的

2.代理服务内容

2.1房产代理服务具体内容

2.2代理服务范围

3.代理服务期限

3.1服务期限起始时间

3.2服务期限终止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用金额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.代理成果及报酬

5.1代理成果要求

5.2代理报酬计算方法

5.3代理报酬支付时间

6.合作双方权利义务

6.1合作双方权利

6.2合作双方义务

7.信息必威体育官网网址

7.1信息必威体育官网网址要求

7.2违反必威体育官网网址责任的后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.补充协议的效力

10.1补充协议的生效时间

10.2补充协议的适用范围

11.补充协议的修改与解除

11.1补充协议的修改

11.2补充协议的解除

12.通知送达

12.1通知送达方式

12.2通知送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产代理服务合同

13.2附件二：相关法律法规

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订背景与目的

1.1协议签订原因

1.2补充协议目的

本补充协议旨在明确双方在原合同基础上，就____年____月____日至____年____月____日期间的房产代理服务相关事宜达成一致，以确保双方合作的顺利进行。

2.代理服务内容

2.1房产代理服务具体内容

（1）为甲方提供市场调研，分析市场行情，提供针对性的市场建议；

（2）为甲方寻找潜在购房客户，并促成购房交易；

（3）协助甲方与购房客户洽谈，促成双方达成购房协议；

（4）协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

2.2代理服务范围

3.代理服务期限

3.1服务期限起始时间

本补充协议服务期限自____年____月____日起计算。

3.2服务期限终止时间

本补充协议服务期限至____年____月____日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用金额

本补充协议服务费用为人民币____元整。

4.2服务费用支付方式

（1）甲方应于本补充协议生效之日起____个工作日内支付首期服务费用人民币____元；

（2）甲方应于每季度末前支付当季度服务费用人民币____元；

（3）甲方应于本补充协议服务期限届满前支付剩余服务费用人民币____元。

4.3服务费用支付时间

甲方应按照本补充协议约定的支付方式，在约定的时间内支付服务费用。

5.代理成果及报酬

5.1代理成果要求

（1）在服务期限内，为甲方促成至少____套房屋成交；

（2）成交房屋总价不低于____元。

5.2代理报酬计算方法

（1）每促成一套房屋成交，乙方获得成交总价____%的代理报酬；

（2）代理报酬最高不超过人民币____元。

5.3代理报酬支付时间

乙方应在成交房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方出具代理报酬结算清单，甲方应于收到清单后____个工作日内支付代理报酬。

6.合作双方权利义务

6.1合作双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定提供房产代理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和指导；

（3）甲方有权要求乙方及时反馈代理服务进展情况。

6.2合作双方义务

（1）乙方应按照本补充协议约定，尽最大努力为甲方提供优质的房产代理服务；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；

（3）乙方应按照甲方要求，及时完成各项工作任务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照本补充协议约定的时间提供房产代理服务或服务质量不符合约定；

（2）甲方未按照本补充协议约定的时间支付服务费用；

（3）任何一方违反本补充协议约定的必威体育官网网址义务；

（4）任何一方违反本补充协议约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）如乙方未能按约定提供房产代理服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足约定要求；如整改后仍不符合约定，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方退还已收取的服务费用；

（2）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按年利率____%支付违约金；

（3）如任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

（4）任何一方违反本补充协议的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本补充协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方