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二零二四年度房产交易资金监管居间合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释方式
2.合同双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3居间方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产现状
4.交易资金监管
4.1资金监管机构
4.2资金监管账户
4.3资金监管流程
4.4资金监管期限
5.居间服务内容
5.1居间方义务
5.2居间方权利
5.3居间服务费用
6.交易流程
6.1签订合同
6.2履行合同
6.3支付交易资金
6.4过户登记
7.违约责任
7.1居间方违约责任
7.2出卖人违约责任
7.3买受人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息定义
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址信息使用
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.适用法律与管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“房产”指本合同中约定的位于[具体地址]的房产。
1.1.2“交易资金”指买受人支付给出卖人的房款。
1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务并促成房产交易的[居间方名称]。
1.1.4“出卖人”指本合同中出售房产的[出卖人名称]。
1.1.5“买受人”指本合同中购买房产的[买受人名称]。
1.2解释方式
1.2.1本合同中使用的术语除非另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。
1.2.2如有歧义，应按照本合同的具体条款进行解释。
2.合同双方
2.1出卖人信息
2.1.1出卖人全称：[出卖人全称]
2.1.2出卖人地址：[出卖人地址]
2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.1.4联系电话：[联系电话]
2.2买受人信息
2.2.1买受人全称：[买受人全称]
2.2.2买受人地址：[买受人地址]
2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.2.4联系电话：[联系电话]
2.3居间方信息
2.3.1居间方全称：[居间方全称]
2.3.2居间方地址：[居间方地址]
2.3.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.3.4联系电话：[联系电话]
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：[房产地址]
3.1.2房产面积：[房产面积]
3.1.3房产结构：[房产结构]
3.1.4房产用途：[房产用途]
3.2房产权属证明
3.2.1房产权证号：[产权证号]
3.2.2房产所有权人：[所有权人]
3.3房产现状
3.3.1房产现状描述：[房产现状描述]
4.交易资金监管
4.1资金监管机构
4.1.1资金监管机构名称：[监管机构名称]
4.1.2资金监管机构地址：[监管机构地址]
4.2资金监管账户
4.2.1资金监管账户名称：[账户名称]
4.2.2资金监管账户号码：[账户号码]
4.3资金监管流程
4.3.1买受人将交易资金支付至资金监管账户。
4.3.2出卖人提交房产过户相关手续。
4.3.3居间方在收到出卖人提交的手续后，通知监管机构放款。
4.4资金监管期限
4.4.1资金监管期限自[具体日期]起至[具体日期]止。
5.居间服务内容
5.1居间方义务
5.1.1居间方应负责协调买卖双方就房产交易达成一致。
5.1.2居间方应协助买卖双方办理房产过户手续。
5.1.3居间方应提供合法、合规的居间服务。
5.2居间方权利
5.2.1居间方有权要求买卖双方支付居间服务费用。
5.2.2居间方有权在合同约定的范围内对交易流程进行监督。
5.3居间服务费用
5.3.1居间服务费用为交易总额的[百分比]%。
5.3.2居间服务费用支付方式：[支付方式]。
6.交易流程
6.1签订合同
6.1.1买卖双方应在本合同签订之日起[具体日期]内完成房产过户手续。
6.2履行合同
6.2.1买受人应按照合同约定支付交易资金。
6.2.2出卖人应按照合同约定配合办理房产过户手续。
6.3支付交易资金
6.3.1买受人应将交易资金支付至资金监管账户。
6.3.2居间方应在收到交易资金后通知监管机构放款。
6.4过户登记
6.4.1出卖人应在收到交易资金后[具体日期]内完成房产过户登记手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过
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