底商房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底商房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金迟延支付违约金

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修规定

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋验收标准

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，其中使用面积为【填写实际使用面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等】。

1.4房屋设施

房屋内设施包括【填写设施名称，如：中央空调、暖气、家具、电器等】。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，营业执照号为【填写营业执照号】，联系人为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，营业执照号为【填写营业执照号】，联系人为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写结束日期】止。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月【填写支付周期，如：5日】。

4.3租金支付账户

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

4.4租金迟延支付违约金

承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的【填写比例】%。

5.押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在【填写退还期限】内退还承租人押金。

5.3押金退还方式

押金退还至原支付账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租人仅限于【填写使用范围】使用该房屋。

6.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3房屋装修规定

承租人进行装修前，应征得出租人同意，并按照约定的标准进行装修，装修完毕后应向出租人出示相关验收手续。

8.房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【填写通知期限】内向出租人书面通知。

8.3转租违约金

未经出租人同意转租的，承租人应支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

9.合同解除

9.1解除条件

出租人有权解除合同的情况包括：

（1）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）承租人违反本合同约定，使用房屋从事违法活动；

（3）承租人故意损坏房屋及附属设施；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2解除通知期限

出租人解除合同的，应提前【填写提前通知期限】天书面通知承租人。

9.3解除后的押金处理

合同解除后，出租人应在【填写退还期限】内退还承租人押金。如承租人存在