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二零二四年度房产买卖中介独家代理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律体系
1.3合同适用的国际惯例
2.合同主体及权利义务
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方权利义务概述
3.房产基本信息
3.1房产具体位置
3.2房产面积与结构
3.3房产权属证明
3.4房产用途与现状
4.代理事项与期限
4.1代理事项具体内容
4.2代理期限起止时间
4.3代理期限延长的条件与程序
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用总额
5.2代理费用构成
5.3代理费用支付时间节点
5.4代理费用支付方式
6.代理成果与报酬
6.1代理成果具体要求
6.2代理报酬计算方法
6.3代理报酬支付条件
6.4代理报酬支付时间
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.知识产权与著作权
8.1房产信息知识产权归属
8.2代理成果知识产权归属
8.3违约责任
9.违约责任与争议解决
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担方式
9.3争议解决方式
9.4争议解决地点
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件与补充
13.合同解除或终止后的处理
13.1代理事项的处理
13.2代理费用的结算
13.3代理报酬的结算
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律体系
本合同适用中华人民共和国法律体系，并参照相关国际惯例。
1.3合同适用的国际惯例
本合同在适用中华人民共和国法律体系的同时，参照国际房地产中介行业通行的国际惯例。
2.合同主体及权利义务
2.1甲方基本信息
甲方（卖方）全称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：____________________
2.2乙方基本信息
乙方（中介方）全称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：____________________
2.3双方权利义务概述
甲方应保证房产权属清晰，乙方应尽到中介职责，促成房产买卖交易。
3.房产基本信息
3.1房产具体位置
房产位于：____________________
3.2房产面积与结构
房产面积为：____________________平方米，结构为：____________________。
3.3房产权属证明
甲方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.4房产用途与现状
房产用途为：____________________，现状为：____________________。
4.代理事项与期限
4.1代理事项具体内容
乙方受甲方委托，在代理期限内，为甲方提供房产买卖中介服务，包括但不限于寻找买方、谈判、签订买卖合同等。
4.2代理期限起止时间
代理期限自本合同签订之日起至____________________止。
4.3代理期限延长的条件与程序
在代理期限内，如需延长代理期限，双方应提前____________________天书面协商一致，并签订书面协议。
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用总额
代理费用总额为人民币____________________元。
5.2代理费用构成
代理费用包括但不限于：____________________。
5.3代理费用支付时间节点
5.4代理费用支付方式
甲方应按约定的支付方式向乙方支付代理费用，支付方式为：____________________。
6.代理成果与报酬
6.1代理成果具体要求
6.2代理报酬计算方法
代理报酬按成交额的____________________%计算。
6.3代理报酬支付条件
在房产买卖交易完成后，且买方支付首付款后，乙方有权要求甲方支付代理报酬。
6.4代理报酬支付时间
代理报酬应在成交后____________________个工作日内支付给乙方。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
本合同签订后，双方应保守对方的商业秘密，包括但不限于甲方房产信息、乙方
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