二零二四年度商务公寓租赁合同-详细条款.docxVIP

二零二四年度商务公寓租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房源信息

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金退还条件

6.房源维护及维修

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3故障报修流程

7.使用规范

7.1房源用途

7.2禁止事项

7.3安全规范

8.装修与改造

8.1装修申请

8.2改造申请

8.3装修及改造费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的处理流程

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

2.房源信息

2.1房源位置

地址：_______

区域：_______

2.2房源面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房源结构

结构类型：_______

楼层数：_______层

2.4房源设施

水电

燃气

空调

网络

厨房

卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式：

预付：_______日前支付下月租金

逾期支付：_______日内支付滞纳金

5.保证金及押金

5.1保证金金额：_______元

5.2押金金额：_______元

5.3保证金及押金退还条件：

租赁期满，租赁方无违约行为，租赁方应于合同终止之日起_______日内退还保证金及押金。

6.房源维护及维修

6.1租赁方维修责任：

房源主体结构、公共设施的维修由租赁方负责。

6.2承租方维修责任：

承租方负责租赁期间的日常维护及维修，包括但不限于水电、网络等。

6.3故障报修流程：

承租方发现故障，应立即通知租赁方，租赁方应在_______小时内进行处理。

7.使用规范

7.1房源用途：

本合同所涉房源仅限于商务用途，不得用于居住、生产、经营等。

7.2禁止事项：

禁止在房源内进行非法活动、存放危险物品、噪音扰民等。

7.3安全规范：

承租方应遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规，确保租赁期间的安全。

8.装修与改造

8.1装修申请

承租方如需进行装修或改造，应提前_______日向租赁方提出书面申请，并附装修图纸及预算。

8.2改造申请

如改造涉及结构改动，承租方应提交相关部门的审批文件。

8.3装修及改造费用

装修及改造费用由承租方承担，租赁期满后，未经租赁方同意，装修及改造部分不得拆除。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

双方协商一致；

出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

承租方严重违约，经租赁方书面通知后_______日内仍未纠正；

法律法规规定或合同约定其他解除条件。

9.2合同终止条件

租赁期满；

合同解除；

房源被收回或转为其他用途；

法律法规规定或合同约定其他终止条件。

9.3解除或终止合同的处理流程

双方应协商一致，签署解除或终止合同协议；

租赁方应退还承租方已付租金及押金；

承租方应将房源恢复原状，并承担恢复费用。

10.违约责任

10.1违约行为定义

未按时支付租金；

未按约定用途使用房源；

损坏房源设施；

违反安全规范；

其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

违约金金额为_______元/日；

承租方违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担恢复费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方友好协商；