店铺次转租协议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺次转租协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1店铺次转租

1.2承租人

1.3出租人

1.4次转租协议

2.店铺次转租概述

2.1店铺基本信息

2.2次转租期限

2.3次转租费用

3.承租人义务与责任

3.1支付租金

3.2遵守租赁合同条款

3.3保持店铺经营合法合规

3.4维护店铺设施完好

4.出租人义务与责任

4.1提供租赁店铺

4.2保证店铺具备经营条件

4.3协助办理相关经营手续

4.4负责店铺所有权与管理权

5.次转租店铺的经营范围

5.1经营项目限制

5.2行业规定与政策遵守

5.3经营活动中出现的问题及处理

6.次转租期间的维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养内容与要求

6.3维修费用承担

7.保险事宜

7.1承租人购买保险

7.2保险受益人

7.3保险费用支付

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除合同后的责任处理

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.其他事项

12.1店铺交接

12.2店铺腾退

12.3店铺转让

13.附件

13.1店铺次转租协议书

13.2店铺所有权证明

13.3租赁合同复印件

14.签字盖章页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1店铺次转租

承租人将其从出租人处租得的店铺部分或者全部转租给第三方，称为店铺次转租。

1.2承租人

本合同中承租人是指与出租人签订原始租赁合同，并将其店铺进行次转租的个体或单位。

1.3出租人

本合同中出租人是指与承租人签订原始租赁合同，将店铺出租给承租人的个体或单位。

1.4次转租协议

本合同是指承租人与次转租租户签订的，关于店铺次转租的协议。

第二条店铺次转租概述

2.1店铺基本信息

本合同所涉及的店铺位于（店铺地址），店铺面积为（面积），店铺业态为（业态）。

2.2次转租期限

次转租期限自（开始日期）至（结束日期）。

2.3次转租费用

承租人应向次转租租户收取的租金为（金额）元/月，租金支付方式为（支付方式，如转账、现金等）。

第三条承租人义务与责任

3.1支付租金

承租人应按照原始租赁合同约定的租金、押金等费用向出租人支付。

3.2遵守租赁合同条款

承租人应严格遵守原始租赁合同中的各项条款，包括但不限于店铺使用范围、维修责任等。

3.3保持店铺经营合法合规

承租人应对次转租租户的经营活动进行监督管理，确保其合法合规。

3.4维护店铺设施完好

承租人应负责店铺设施的日常维护和保养，确保店铺设施完好。

第四条出租人义务与责任

4.1提供租赁店铺

出租人应按照原始租赁合同约定，向承租人提供具备经营条件的店铺。

4.2保证店铺具备经营条件

出租人应对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺具备经营条件。

4.3协助办理相关经营手续

出租人应协助承租人和次转租租户办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.4负责店铺所有权与管理权

出租人保留店铺所有权和管理权，并对店铺进行统一管理。

第五条次转租店铺的经营范围

5.1经营项目限制

次转租租户不得从事违法经营活动，包括但不限于赌博、色情等。

5.2行业规定与政策遵守

次转租租户应遵守我国相关法律法规，不得违反行业规定。

5.3经营活动中出现的问题及处理

次转租租户在经营活动中出现的问题，应由承租人负责协调解决。

第六条次转租期间的维修与保养

6.1维修责任划分

店铺的维修责任由出租人和承租人按照原始租赁合同的约定承担。

6.2保养内容与要求

店铺的保养内容包括设施设备的检查、清洁、维修等，要求店铺保持整洁、安全、正常经营。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如需共同承担，则按原始租赁合同约定执行。

第八条保险事宜

7.1承租人购买保险

承租人应购买商业责任保险，保险金额不低于人民币（金额），并将保险单复印件交出租人留存。

7.2保险受益人

承租人和次转租租户为保险事故发生时的共同受益人。

7.3保险费用支付

保险费用由承租人承担，并可在租金中予