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二零二四年度标准型城市中心区域二手房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.2房屋验收
6.3验收标准
7.产权过户税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.附属设施及配套设施
8.1附属设施
8.2配套设施
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决费用
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋租赁合同（如有）
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
1.2买方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
地址：________
所在区域：________
2.2房屋面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房屋结构
建筑年代：________年
建筑类型：________
2.4房屋权属情况
房屋所有权证号：________
房屋他项权证号：________
房屋所有权人：________
2.5房屋用途
房屋用途：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：________元人民币
3.2付款方式
付款方式：________（一次性付款/分期付款）
分期付款：________（每期付款金额/付款时间）
3.3付款时间
首付款：________元人民币，于________前支付
尾款：________元人民币，于________前支付
4.交房条件及时间
4.1交房条件
房屋权证齐全，无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制性权利。
4.2交房时间
交房时间：________
4.3交房手续
卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等文件。
5.房屋过户手续
5.1过户时间
过户时间：________
5.2过户费用
过户费用：________元人民币
5.3过户手续
买方需按照当地房管部门的要求办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
卖方应按约定时间将房屋交付给买方，买方应按约定时间接收房屋。
6.2房屋验收
买方应在接收房屋后________日内对房屋进行验收，如有异议应及时通知卖方。
6.3验收标准
验收标准：________
7.房屋过户税费承担
7.1税费种类
税费种类：________（契税、个人所得税、营业税、印花税等）
7.2税费承担
税费承担：________（卖方承担/买方承担/双方各自承担）
8.附属设施及配套设施
8.1附属设施
厨房用具（炉灶、抽油烟机、燃气热水器等）
卫生间用具（洁具、热水器等）
家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）
空调
电梯（如有）
8.2配套设施
物业管理
停车场
绿化带
健身器材
游泳池
儿童游乐场
商业设施（超市、餐厅、药店等）
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
另一方严重违约
房屋被查封、抵押或存在其他法律纠纷
因不可抗力导致合同无法履行
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
一方未按时支付款项
一方未按时办理房屋过户手续
一方未按约定交付房屋或未按时验收房屋
一方未按约定履行合同中约定的其他义务
11.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.合同生效及终
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