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二零二四年度厂房租赁及配套设施改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物及配套设施

2.1厂房基本情况

2.2配套设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.设施维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.装修及改造

9.1装修事项

9.2改造事项

10.水电费及物业管理费

10.1水电费承担

10.2物业管理费承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2地址：__________________

1.1.3法定代表人：__________________

1.1.4联系电话：__________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2地址：__________________

1.2.3法定代表人：__________________

1.2.4联系电话：__________________

2.租赁标的物及配套设施

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：__________________

2.1.2建筑面积：__________________平方米

2.1.3结构类型：__________________

2.1.4建筑年代：__________________

2.2配套设施情况

2.2.1水电设施：__________________

2.2.2供暖设施：__________________

2.2.3空调设施：__________________

2.2.4电梯设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：

4.2.1每月____日支付上一个月租金

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家政策、市场行情等因素调整

5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过____%

5.3调整周期：每年____月____日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁物无损坏、无欠款

6.2.2租赁期间，租赁物损坏由租赁方自行修复或赔偿

6.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：

7.1.1租赁物仅用于______用途

7.1.2不得将租赁物转租、转借他人使用

7.2禁止事项：

7.2.1不得在租赁物内进行违法活动

7.2.2不得损坏租赁物及配套设施

7.2.3不得擅自改变租赁物结构及设施

8.设施维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构的维护与保养

8.1.2租赁方负责租赁物内部设施的日常维护与保养

8.2保养责任

8.2.1租赁方应按照出租方提供的保养手册进行定期保养

8.2.2保养过程中如需更换零部件，租赁方应选用与原厂配件相同或更高品质的配件

9.装修及改造

9.1装修事项

9.1.1租赁方在租赁期间进行装修需事先征得出租方同意

9.1.2装修后的室内布局和装饰应不影响出租物的整体结构和安全

9.2改造事项

9.2.1租赁方如需对租赁物进行改造，应提供详细改造方案及效果图

9.2.2改造费用由租赁方自行承担，改造后的产权归出租方所有

10.水电费及物业管理费

10.1水电费承担

10.1.1租赁期间的水电费由租赁方承担

10.1.2水电费按实际使用量结算，每月由物业管理处开具发票

10.2物业管理费承担

10.2.1租赁方需缴纳物业管理费，费用标准参照物业管理处规定

10.2.2物业管理费按月缴纳，缴费方式与租金相同

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1租赁