2024年度万科地产项目施工合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度万科地产项目施工合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2项目基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.工程概况

2.1工程规模及内容

2.2工程质量要求

2.3工程进度安排

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式及时间节点

3.3付款条件及手续

4.工程进度款结算

4.1进度款结算标准

4.2进度款结算流程

4.3进度款结算争议解决

5.工程款支付及结算争议解决

5.1工程款支付条件

5.2工程款结算争议解决机制

5.3工程款支付及结算违约责任

6.工程变更及增减工程款

6.1工程变更范围及程序

6.2增减工程款计算方法

6.3工程变更及增减工程款争议解决

7.工程验收及交付

7.1工程验收标准及程序

7.2工程交付条件及手续

7.3工程验收及交付争议解决

8.保修责任

8.1保修范围及期限

8.2保修责任及义务

8.3保修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：万科地产股份有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2项目基本信息

（1）项目名称：住宅小区

（2）项目地点：市区

（3）项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

1.3合同签订日期及生效日期

（1）合同签订日期：2024年1月1日

（2）合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.工程概况

2.1工程规模及内容

（1）工程规模：住宅小区主体工程及配套设施

（2）工程内容：土建、安装、装饰装修等

2.2工程质量要求

（1）工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准

（2）质量保证体系：建立健全质量保证体系，确保工程质量

2.3工程进度安排

（1）工期：自合同生效之日起12个月

（2）关键节点：开工日期、主体结构封顶、竣工验收等

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

（1）合同总价：人民币万元整

（2）计价方式：按实结算

3.2付款方式及时间节点

（1）付款方式：分阶段支付

（2）时间节点：开工前支付合同价款的10%，主体结构封顶支付合同价款的30%，竣工验收合格支付合同价款的60%，保修期满支付合同价款的10%

3.3付款条件及手续

（1）付款条件：按工程进度及质量要求完成

（2）付款手续：甲方收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后，在约定的付款时间内支付

4.工程进度款结算

4.1进度款结算标准

（1）结算标准：按工程实际完成量及合同约定计价方式计算

（2）结算依据：工程量清单、设计变更、签证等

4.2进度款结算流程

（1）结算流程：乙方提交结算申请及证明材料，甲方审核后支付

（2）结算时间：每月结算一次

4.3进度款结算争议解决

（1）争议解决：协商解决，协商不成提交争议解决机构仲裁

5.工程款支付及结算争议解决

5.1工程款支付条件

（1）支付条件：按工程进度及质量要求完成

（2）支付手续：乙方提交付款申请及相关证明材料，甲方审核后支付

5.2工程款结算争议解决机制

（1）争议解决：协商解决，协商不成提交争议解决机构仲裁

5.3工程款支付及结算违约责任

（1）违约责任：逾期支付工程款，按日支付万分之五的违约金

6.工程变更及增减工程款

6.1工程变更范围及程序

（1）变更范围：设计变更、现场签证等

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