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二零二四年度北京个人房屋买卖二手房中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及建筑结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2产权转移手续费用

5.3产权转移手续办理期限

6.房屋税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费具体内容

6.3税费承担违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除通知

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.3中介机构信息

（1）名称：____________________

（2）营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

2.3房屋用途及建筑结构

（1）房屋用途：____________________

（2）建筑结构：____________________

2.4房屋权属证明

（1）房屋权属证明文件：____________________

（2）权属证明文件编号：____________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

（1）房屋交易总价：人民币____________________元整

3.2付款时间及方式

（1）首付比例：____________________

（2）首付金额：人民币____________________元整

（3）首付支付时间：____________________

（4）尾款支付时间：____________________

（5）付款方式：____________________

3.3付款违约责任

（1）买受人未按时付款，应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至付清款项。

（2）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付房屋。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

（1）房屋验收标准：____________________

4.4房屋验收程序

（1）买受人应在房屋交付后____________________日内进行房屋验收。

（2）买受人验收房屋时，中介机构应陪同并协助。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

（1）买受人应在房屋交付后____________________日内，办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移手续费用

（1）产权转移手续费用：人民币____________________元整，由买受人承担。

5.3产权转移手续办理期限

（1）产权转移手续办理期限：____________________

6.房屋税费承担

6.1税费承担原则

（1）税费承担