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二零二四年度朋友聚会餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4费用包含

5.5费用不含

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

11.4合同份数

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2附件一：租赁物使用协议

12.3附件二：租金支付计划

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中，“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。

b)本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同，承租租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

c)本合同中，“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的商铺，包括但不限于商铺的实体、设施、设备等。

d)本合同中，“租赁期限”指承租方承租租赁物的时间范围。

e)本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

f)本合同中，“相关费用”指与租赁物相关的费用，包括但不限于物业费、水电费等。

1.2术语解释

a)“法定代表人”指根据法律规定有权代表公司、企业或其他组织行使权利和义务的人。

b)“授权代表”指根据出租方授权，代表出租方与承租方签订本合同并履行相关义务的人。

2.双方基本信息

2.1出租方

a)名称：____________________

b)法定代表人：_______________

c)联系方式：_________________

2.2承租方

a)名称：____________________

b)法定代表人：_______________

c)联系方式：_________________

2.3法定代表人或授权代表

a)出租方法定代表人/授权代表：____________________

b)承租方法定代表人/授权代表：____________________

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称：____________________

3.2租赁物位置：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

a)如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

b)租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3付款时间：每月____日前

5.4费用包含

a)租赁物使用权

b)