2024年别墅装修设计与施工总承包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年别墅装修设计与施工总承包合同1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3合同工期

1.4合同金额及支付方式

1.5合同生效及终止条件

第二章设计阶段

2.1设计要求

2.2设计成果交付

2.3设计变更及调整

2.4设计费用及支付

第三章施工阶段

3.1施工进度安排

3.2施工现场管理

3.3施工材料及设备要求

3.4施工人员资质及培训

3.5施工质量保证

第四章质量管理

4.1质量标准及验收

4.2质量保证体系

4.3质量问题处理

4.4质量责任与赔偿

第五章安全生产

5.1安全生产责任

5.2安全生产措施

5.3安全生产事故处理

5.4安全生产培训及教育

第六章造价管理

6.1造价编制及审核

6.2造价变更及调整

6.3造价结算及支付

6.4造价争议处理

第七章保修与服务

7.1保修范围及期限

7.2保修期内维修及服务

7.3保修期满后的维修及服务

7.4保修责任与赔偿

第八章合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

8.4合同变更及解除后的处理

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

第十章违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

10.4违约责任免除

第十一章合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

11.4合同解除及终止后的处理

第十二章合同附件

12.1设计图纸及技术资料

12.2施工方案及施工图

12.3材料设备清单

12.4付款计划及发票

第十三章其他约定

13.1合同签订及生效

13.2合同文本及语言

13.3合同解释及适用法律

13.4合同附件及补充协议

第十四章合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

14.4合同签署人员

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（业主）：[甲方全称]

乙方（承包方）：[乙方全称]

1.2合同标的及范围

本合同标的为甲方位于[具体地址]的别墅装修设计与施工项目，包括室内外装修、设备安装、景观设计等。

1.3合同工期

合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

1.4合同金额及支付方式

本合同总金额为人民币[合同金额]元。支付方式如下：

（1）合同签订后[天数]天内支付合同总金额的[百分比]%作为预付款；

（2）工程进度达到设计阶段的[百分比]%后支付相应工程款的[百分比]%；

（3）工程进度达到施工阶段的[百分比]%后支付相应工程款的[百分比]%；

（4）工程竣工验收合格后支付剩余工程款的[百分比]%；

（5）保修期满后支付保修金。

1.5合同生效及终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件如下：

（1）工程按合同约定完成并验收合格；

（2）合同约定的各项款项支付完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第二章设计阶段

2.1设计要求

乙方应按照甲方提供的资料和要求，进行别墅装修设计与施工总承包。

2.2设计成果交付

乙方应在合同约定的工期内完成设计工作，并向甲方提供完整的设计图纸及技术资料。

2.3设计变更及调整

设计过程中如需变更或调整，双方应协商一致，并签订设计变更协议。

2.4设计费用及支付

设计费用为人民币[设计费用]元，支付方式同合同金额及支付方式。

第三章施工阶段

3.1施工进度安排

乙方应按照合同约定的工期和施工进度计划进行施工。

3.2施工现场管理

乙方应确保施工现场的安全、文明、整洁，并按照相关规定进行管理。

3.3施工材料及设备要求

施工材料及设备应满足设计要求和质量标准，乙方应提供相关证明文件。

3.4施工人员资质及培训

乙方施工人员应具备相应的资质，并接受专业培训。

3.5施工质量保证

乙方应确保施工质量，严格按照国家标准和规范进行施工。

第四章质量管理

4.1质量标准及验收

施工质量应符合国家标准、行业规范和设计要求。

4.2质量保证体系

乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。

4.3质量问题处理

出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。

4.4质量责任与赔偿

因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责