店面租赁合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同书通用

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险金额要求

6.3保险理赔流程

7.变更与转让

7.1租赁合同变更条件

7.2租赁合同转让条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的修改与补充

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置

本合同租赁店面位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。

1.2店面面积

店面总面积为____平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期满，承租人需继续租赁的，应提前____天向出租人提出续约书面申请。出租人同意续约的，双方应签订书面续约协议，约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如欲继续租赁，出租人享有优先回购权。具体回购条件、价格等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月__日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付日期

承租人应在每月__日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面归还出租人，并无损坏、缺失等情况，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期

出租人在收到承租人符合退还押金条件的店面后，应在__个工作日内将押金退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责店面及店面的基础设施的日常维护和保养，保证店面设施的正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人负责店面的内部装修及经营设备的维护和保养，并承担因经营活动导致的店面内部设施损坏的维修费用。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或按合同约定处理。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险金额要求

保险金额不得低于店面资产价值。

6.3保险理赔流程

保险理赔流程应符合保险公司相关规定。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.变更与转让

8.1租赁合同变更条件

租赁合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2租赁合同转让条件

承租人不得将店面租赁权转让给第三方。如承租人有转让需求，须经出租人同意，并签订书面转让协议。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同