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二零二四年度智能店面租赁合作合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.店面租赁信息

2.1店面地址及面积

2.2租赁用途

2.3租金及支付方式

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2保证金及押金

3.3水电费及其他费用承担

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3经营方权利

4.4经营方义务

5.店面装修与维护

5.1装修标准及费用

5.2维护责任及费用

5.3装修验收及变更

6.店面使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止的程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2经营方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达时间

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同未尽事宜

14.合同签订人签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

租赁方：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

经营方：[经营方全称]

法定代表人：[经营方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2024年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁年限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.店面租赁信息

2.1店面地址及面积

店面地址：[具体地址]

店面面积：[具体面积]平方米

2.2租赁用途

租赁用途：[具体用途]

2.3租金及支付方式

租金：每月人民币[具体金额]元

支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，采用银行转账方式支付至租赁方指定账户。

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

租金按月计算，按实际使用天数折算，不足一个月按一个月计算。

3.2保证金及押金

保证金：人民币[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金全额无息退还。

押金：人民币[具体金额]元，用于租赁期间店面设施损坏赔偿。

3.3水电费及其他费用承担

水电费及其他公共设施使用费由经营方承担，按实际使用量结算。

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

拥有店面使用权，确保店面设施完好。

对租赁期间的经营行为进行监督。

在租赁期满或合同解除后收回店面。

4.2租赁方义务

按时支付租金、保证金及押金。

保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。

遵守国家法律法规，合法经营。

4.3经营方权利

拥有店面使用权，合法经营。

对店面设施进行合理使用和维护。

合同解除权，在租赁方违约时有权解除合同。

4.4经营方义务

按时支付租金、保证金及押金。

不得擅自改变店面结构，保持店面整洁。

遵守国家法律法规，合法经营。

5.店面装修与维护

5.1装修标准及费用

装修标准：[具体装修标准]

装修费用：人民币[具体金额]元，由经营方承担。

5.2维护责任及费用

店面日常维护由经营方负责，费用自理。

装修后的维修费用，双方按实际发生情况协商解决。

5.3装修验收及变更

装修完成后，双方应在[具体日期]前进行验收。

如需变更装修，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.店面使用规定

6.1使用范围