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二零二四年度建筑工程项目监理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.2建设方名称、地址、法定代表人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称、地点、规模及工程内容

2.2项目总投资及资金来源

3.监理服务内容

3.1监理范围及职责

3.2监理工作内容及要求

3.3监理期限

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额及构成

4.2费用支付方式及时间

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.监理工作进度及报告

6.1工作进度安排

6.2监理报告提交要求

7.质量控制

7.1质量标准及要求

7.2质量检测与验收

8.安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任及处理

10.1违约责任承担

10.2违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知及送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方名称：监理有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2建设方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：市区路号

1.2.2法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积150000平方米，共12栋住宅楼

2.4工程内容：住宅楼、地下车库、小区配套设施等

3.监理服务内容

3.1监理范围及职责

3.1.1监理范围：项目全过程，包括设计、施工、竣工验收等阶段

3.1.2监理职责：对工程质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理

3.2监理工作内容及要求

3.2.1质量控制：按照国家及地方相关标准对工程进行质量检查、验收，确保工程质量符合规定

3.2.2进度控制：根据施工进度计划，监督施工单位的进度执行情况，确保项目按期完成

3.2.3安全管理：监督施工现场安全措施落实情况，确保施工安全

3.2.4投资控制：对项目投资进行监督管理，确保投资合理使用

3.3监理期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2费用构成：监理人员费用、设备使用费、资料费、交通费等

4.3支付方式：分阶段支付，每阶段监理工作完成后支付相应费用，具体支付时间及比例双方协商确定

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件：双方签订合同并支付首期监理费用

5.2合同终止条件：项目竣工验收合格，监理工作完成

6.监理工作进度及报告

6.1工作进度安排：监理工作分为设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段，每个阶段均有明确的工作进度安排

6.2监理报告提交要求：监理方应在每个阶段工作完成后，提交相应的监理报告，包括质量、进度、安全等方面的内容

8.质量控制

8.1质量标准及要求

8.1.1工程质量应符合国家现行强制性标准、设计文件及合同要求

8.1.2监理方应依据工程图纸、技术规范和设计文件，对施工单位提交的施工方案、施工工艺等进行审查，确保其符合质量要求

8.1.3施工单位应按照监理方的要求进行施工，对施工过程中的质量问题进行整改

8.2质量检测与验收

8.2.1监理方应监督施工单位对原材料、半成品、成品进行质量检测，并保存检测报告

8.2.2监理方应参与工程分项、分部及单位工程的验收，对验收不合格的工程提出整改意见

9.安全管理

9.1安全生产责任

9.1.1施工单位应承担安全生产主体责任，建立健全安全生产责任制

9.1.2监理方应监督施工单位落实安全生产措施，对施工现场进行安全检查

9.2安全生产措施

9.2.1施工单位应制定安全生产操作规程，并严格执行

9.2.2施工单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容

10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同

10.2合同解除条件

10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同

10.2.2经双方协商一致，决定解除合同

11.违约责任及处理

11.1违约责任承担

11.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

11.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定

11.2违约处理方式

11.2.1