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二零二四年度智能办公空间房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及附属设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物使用及维护责任

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3责任承担及赔偿

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件及方式

6.费用承担及支付

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.租赁物转让及转租

8.1租赁物转让

8.2转租

8.3相关规定及责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件一：租赁物清单

11.2合同附件二：租赁物使用说明

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

联系人：___________

联系电话：___________

住所：___________

1.2出租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

联系人：___________

联系电话：___________

住所：___________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

智能办公空间

2.2租赁物地址

___________市___________区___________路___________号

2.3租赁物面积

___________平方米

2.4租赁物设施及附属设备

1.办公桌椅

2.电脑

3.会议室设备

4.咖啡机

5.空调

6.照明设备

7.网络设备

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为：人民币____元整。

支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

3.3租金调整机制

租金按照年度进行一次调整，调整幅度不超过市场平均租金水平。

第四条租赁物使用及维护责任

4.1租赁物使用范围

仅限于办公用途，不得用于任何违法活动。

4.2租赁物维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护及保养。

4.3责任承担及赔偿

因租赁方使用不当造成租赁物损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

保证金金额为：人民币____元整。

在签订合同时一次性缴纳。

5.2保证金退还条件及方式

合同期满，租赁物完好无损，无欠费的情况下，保证金无息退还。

第六条费用承担及支付

6.1水电费

按实际使用量由租赁方承担。

6.2物业管理费

按物业管理合同约定标准承担。

6.3其他相关费用

如有其他相关费用，由租赁方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.出现法律规定的解除合同的情形；

3.出租方单方面解除合同，需提前____天书面通知租赁方。

7.2违约责任

1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，按应支付租金的____%支付违约金；

2.租赁方擅自改变租赁物用途，造成损失，承担相应责任；

3.出租方未按约定提供租赁物，承担相应责任。

7.3违约金的计算及支付

违约金按逾期天数或实际损失金额计算，支付至出租方指定账户。

第八条租赁物转让及转租

8.1租赁物转让

租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物全部或部分转让。

8.2转租