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二零二四年度智能仓储物流设施租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储物流设施概况

2.1设施位置

2.2设施面积

2.3设施结构

2.4设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3费用包含内容

4.4费用不含内容

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维护保养费用

7.安全及环保

7.1安全责任

7.2环保要求

7.3违规责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物流有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.仓储物流设施概况

2.1设施位置

2.1.1设施所在地：省市区街道号

2.1.2设施具体位置：物流园区内

2.2设施面积

2.2.1总面积：10000平方米

2.2.2有效使用面积：9000平方米

2.3设施结构

2.3.1结构类型：钢架结构

2.3.2层数：1层

2.3.3层高：6米

2.4设施设备

2.4.1货架：共计100组，可容纳货物约1000吨

2.4.2电梯：2部，载重5吨，速度2米/秒

2.4.3拆卸式围网：200米，用于围挡货物

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面协商一致，并签订补充协议

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月支付，于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3费用包含内容：设施租赁、基本物业管理、水电费（按实际使用量结算）

4.4费用不含内容：货物搬运、特殊设备使用费、维修保养费

5.使用范围及限制

5.1使用范围：仅限于仓储物流用途，不得用于其他非法用途

5.2使用限制：未经出租方书面同意，不得改变设施结构、布局和用途

5.3违约责任：违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.维护及保养

6.1出租方责任：负责设施的日常维护保养，确保设施安全、有效运行

6.2承租方责任：负责设施的日常清洁、维护保养，发现设施故障及时通知出租方

6.3维护保养费用：除合同另有约定外，维护保养费用由出租方承担

7.安全及环保

7.1安全责任：出租方负责设施的安全管理，确保设施符合安全标准；承租方负责在设施内进行的安全作业

7.2环保要求：设施运营过程中，承租方应遵守国家环保法规，不得造成环境污染

7.3违规责任：违反安全及环保要求，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.1.1承租方应购买设施及货物保险，保险金额不得低于设施及货物价值的100%

8.1.2出租方应购买建筑财产保险，保险金额不得低于设施价值的100%

8.2保险金额

8.2.1承租方货物保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

8.2.2出租方建筑财产保险金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

8.3保险期限

8.3.1保险期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止

8.3.2保险到期前，双方应办理续保手续

8.4保险费用

8.4.1保险费用由双方各自承担，具体金额根据保险合同约定执行

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用

9.1.2承租方未按约定使用设施，造成设施损坏或影响出租方权益

9.1.3承租方违反安