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二零二四年度养老地产项目房产代理合作协议1
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系地址
1.4联系电话
1.5电子邮箱
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目开发商
3.合作内容
3.1房产代理服务范围
3.2合作期限
3.3合作方式
3.4服务费用及支付方式
4.合作双方的权利与义务
4.1合作方的权利
4.2合作方的义务
4.3代理方的权利
4.4代理方的义务
5.推广与销售
5.1推广策略
5.2销售目标
5.3销售渠道
5.4销售业绩考核
6.营销费用及分成
6.1营销费用预算
6.2营销费用支出
6.3营销费用分成比例
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址例外情况
10.知识产权
10.1知识产权归属
10.2使用许可
10.3知识产权保护
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同生效日期
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合作双方基本信息
1.1合作双方名称
甲方：养老地产开发有限公司
乙方：房产代理有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方：
乙方：
1.3联系地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.4联系电话
甲方：0
乙方：0
1.5电子邮箱
第二条项目概述
2.1项目名称
养生养老社区
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
总占地面积亩，建筑面积万平方米
2.4项目类型
养老地产
2.5项目开发商
养老地产开发有限公司
第三条合作内容
3.1房产代理服务范围
包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、合同签订、佣金结算等。
3.2合作期限
自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.3合作方式
甲方委托乙方作为其房产代理，乙方全权负责项目的销售推广工作。
3.4服务费用及支付方式
服务费用为成交总价的2%，支付方式为每月结算一次，乙方在每月15日前向甲方提交上个月的销售业绩报表，甲方在收到报表后15日内支付相应费用。
第四条合作双方的权利与义务
4.1合作方的权利
有权要求乙方按照约定履行房产代理职责，有权对乙方的服务质量进行监督。
4.2合作方的义务
为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、宣传材料等。
4.3代理方的权利
有权获取佣金，有权要求甲方配合完成销售推广工作。
4.4代理方的义务
严格按照甲方要求进行销售推广，确保销售业绩达到约定目标。
第五条推广与销售
5.1推广策略
通过线上线下相结合的方式进行推广，包括广告宣传、社区活动、线上直播等。
5.2销售目标
在合作期限内，实现项目销售额亿元。
5.3销售渠道
线上线下同步进行，包括直销、分销、电商平台等。
5.4销售业绩考核
以实际销售额为考核标准，每月进行一次考核。
第六条营销费用及分成
6.1营销费用预算
根据项目实际情况，预计营销费用为万元。
6.2营销费用支出
乙方负责营销费用支出，每月向甲方提交费用支出明细。
6.3营销费用分成比例
营销费用超出预算部分，超出部分按5:5比例分成。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
任何一方在合同履行过程中违反合同约定，均可向对方提出解除合同。
7.2合同终止条件
合作期限届满，如无特殊情况，合同自动终止。
7.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止前，双方应就有关事宜进行协商，达成一致意见后方可解除或终止合同。
第八条违约责任
8.1违约情形
若乙方未达到约定的销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任；若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付费用金额的1%作为违约金。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
包括但不限于项目资料、客户信息、营销策略等。
9.2必威体育官网网址义务
双方在合同履行期间及合同终止后，对所获得的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。
9.3必威体育官网网址例外情况
法律法规要求披露的信息，或者双方书面同意披露的信息除外。
第十条知识产权
10.1知
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