2025建筑安装工程承发包专用合同范本.docxVIP

?合同编号：

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

1.5电子：

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

2.5电子：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备相应的建设资质和能力，愿意承担该工程项目的建设任务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程质量标准：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2合同价格包含：工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价格支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款。

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价款的%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%。

（4）剩余的%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束时支付给乙方。

第三条工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：年月日。

3.2工程预计竣工日期：年月日。

3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第四条工程质量与保修

4.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担工程质量责任的终身责任。

4.2工程验收合格后，乙方应提供相应的保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。

第五条合同的变更与解除

5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行相关义务。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方如违反工程质量、安全、进度等方面的约定，甲方有权按照合同约定扣除质量保证金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体，具备签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的法人资格进行审查，要求提供相关营业执照、资质证书等证明材料。

2.工程质量标准：明确工程质量标准，确保乙方按照约定的质量标准完成工程。

解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可参照国家或行业相关标准进行约定。

3.工程进度与工期：约定明确的工程进度计划和竣工日期，确保乙方按进度完成工程。

解决办法：在合同中制定详细的工程进度计划，并约定相应的违约责任。

4.合同价格与支付：明确合同总价、预付款、进度款、质量保证金等支付事项。

解决办法：在合同中详细列明价格支付方式、时间和比例，约定明确的支付条款。

5.违约责任：约定双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、损失赔偿等。

解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约行为的处理方式和违约责任。

6.