二零二四年度建筑工程合同担保规范：二建法规知识点应用详解.docxVIP

二零二四年度建筑工程合同担保规范：二建法规知识点应用详解

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同当事人

2.1当事人名称及地址

2.2当事人代表及联系方式

3.合同标的

3.1工程名称及地点

3.2工程规模及范围

4.合同金额及支付方式

4.1合同总价及支付比例

4.2预付款及进度款支付方式

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求及延误责任

6.施工质量及验收

6.1施工质量标准

6.2验收程序及标准

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护要求

8.合同变更及解除

8.1变更程序及条件

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议及签订程序

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用原则

13.2争议管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“建筑工程”是指合同当事人约定的、按照设计要求进行施工的建筑物、构筑物及其附属设施。

（2）“担保”是指担保人为了保证主债务的履行，向债权人提供一定的财产或者权利作为担保。

（3）“主债务”是指合同当事人约定的由债务人承担的债务。

（4）“担保人”是指愿意为债务人提供担保的法人、其他组织或者个人。

（5）“债权人”是指有权要求债务人履行债务的合同当事人。

第二条合同当事人

2.1当事人名称及地址

甲方（担保人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（主债务人）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

2.2当事人代表及联系方式

甲方代表：[甲方代表姓名]，联系方式：[甲方联系电话]

乙方代表：[乙方代表姓名]，联系方式：[乙方联系电话]

第三条合同标的

3.1工程名称及地点

工程名称：[工程全称]

工程地点：[工程具体地址]

3.2工程规模及范围

工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]

工程范围：[工程具体范围描述，包括主要结构、配套设施等]

第四条合同金额及支付方式

4.1合同总价及支付比例

合同总价：人民币[合同金额]元整

支付比例：预付款为合同总价的[预付款比例]%，进度款按实际完成工程量支付。

4.2预付款及进度款支付方式

预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付。

进度款：每月[进度款支付时间]前支付上一个月完成的工程量对应的款项。

第五条工程进度及工期

5.1工程进度安排

工程进度安排应按照工程总进度计划执行，具体进度安排详见附件。

5.2工期要求及延误责任

工期要求：[工程工期]日历天。

延误责任：因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付[延误赔偿金额]元人民币的违约金。

第六条施工质量及验收

6.1施工质量标准

施工质量应符合国家及行业相关标准，具体质量标准详见工程图纸及相关技术文件。

6.2验收程序及标准

验收程序：工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交验收报告。

验收标准：验收标准应符合国家及行业相关标准，具体验收标准详见工程图纸及相关技术文件。

第七条安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

甲方应按照国家安全生产法律法规要求，对工程安全生产承担主体责任。

7.2环境保护要求

甲方应采取有效措施，确保工程建设和施工过程中的环境保护要求得到满足，不得污染环境。

第八部分：合同变更及解除

8.1变更程序及条件

8.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.1.2合同变更涉及合同标的、金额、支付方式、工期等重大事项的，应经双方书面确认，并报相关部门备案。

8.2合同解除条件及程序

8.2.1合同解除条件：

（1）一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2.2合同解除程序：

（1）一方当事人提出解除合同意向，应提前[解除通知期限]日书面通知对方；

（2）对方收到解除通知后，应在[回复期限]日内给予书面回复；

（3）经双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

第九部分：违约责任

9.1违约行为及认定

（1）未按时支付合同款项；

（2）未按合同约定完成工程；

（3）违反安全生产规定