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闲置空地租赁的报告

出租人：_________（以下简称甲方）

承租人：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就出租场地专门从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方租用甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用作_________。库房面积_________平方米，库房边线为_________。（参见双方录入的图纸）

第二条租赁期限

1．自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了，总计_________年_________个月。

2．免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

3．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交货出租场地的使用权。

第三条续租

本合同续租适用于以下第_________种方式：

（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

（2）出租届满乙方例如并无偿付犯罪行为的，则拥有在同等条件下对场地的优先出租权，例如乙方有意续租的，应当在出租届满前_________日内书面通知甲方；乙方存有偿付犯罪行为的，与否续租由甲方同意。

第四条租金

租金共_________元（_________币），推行_________（一年/半年/季/月）缴付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金缴付方式；每期缴付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前退还_________元（_________币）的租金，自第_________个月已经开始缴付第_________期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

第五条保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条保险

1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担。

2．乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，保额由_________方经济负担。

第七条甲方权利义务

1．依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责管理监督实行。

2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3．应当按签订合同为乙方提供更多场地及有关服务设施设施和经营条件，确保乙方正常采用。

4．除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

5．其他。

第八条乙方权利义务

1．有权监督甲方履行合同签订合同的各项义务。

2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3．应当按期缴付租金并分担出租期间因场地采用产生的所有税费。

4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

5．将场地受让给第三人或和其他租户互换场地的，应先请示甲方的书面同意，按规定办理有关相关手续。

6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方租用场地范围内的广告发布权归属于甲方所有，未经甲方同意，乙方严禁以任何形式在上述范围内展开广告宣传。

8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

9．其他。

第九条合同的解除

乙方存有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应当按照_________的标准缴付违约金：

（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

（2）展开其他违法活动总计超过_________次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。

（3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

（4）逾期_________日未缴付租金或水电、_________等费用的。

（5）违反保证金协议的有关约定的