廉租房转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

廉租房转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

1.3廉租房：

第二条：转让条件的约定

2.1甲方具备转让廉租房的资格；

2.2乙方符合受让廉租房的条件；

2.3廉租房转让需遵守的相关法律法规。

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条：转让流程及时间安排

4.1双方协商一致后签署本合同；

4.2乙方支付转让价格后，甲方办理房屋转让手续；

4.3房屋转让手续办理完毕，乙方取得房屋使用权。

第五条：房屋使用及管理

5.1乙方按照廉租房的相关规定使用房屋；

5.2乙方负责房屋的日常维护和管理；

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更：

6.2合同解除：

第七条：违约责任

7.1甲方违约：

7.2乙方违约：

第八条：争议解决方式

8.1双方友好协商解决；

8.2向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1双方应遵守的法律法规；

9.2双方约定的其他事项。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效：

10.2合同终止：

10.3合同解除：

第十一条：甲方声明和保证

11.1甲方为房屋的合法所有权人；

11.2甲方转让房屋的权利和义务符合相关法律法规；

11.3甲方保证房屋不存在任何权利纠纷和债务问题。

第十二条：乙方声明和保证

12.1乙方具备受让房屋的资格；

12.2乙方支付转让价格的能力；

12.3乙方按照约定使用和管理房屋。

第十三条：合同的附件

13.1房屋所有权证；

13.2相关法律法规规定的其他文件。

第十四条：双方联系方式

14.1甲方联系方式：

14.2乙方联系方式：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

甲方为房屋的合法所有权人，具备转让廉租房的资格，甲方应保证其有权转让该房屋，并且该房屋不存在任何权利纠纷和债务问题。

1.2乙方（受让方）：

乙方具备受让廉租房的资格，并同意按照本合同的约定支付转让价格，并按照约定使用和管理房屋。

1.3廉租房：

本合同所指的廉租房是指位于____（具体地址）的房屋，房屋所有权证编号为____，该房屋的用途为____，面积为____平方米。

第二条：转让条件的约定

2.1甲方具备转让廉租房的资格；

甲方为房屋的合法所有权人，有权进行房屋转让，且该房屋不存在任何权利纠纷和债务问题。

2.2乙方符合受让廉租房的条件；

乙方具备受让廉租房的资格，并同意按照本合同的约定支付转让价格，并按照约定使用和管理房屋。

2.3廉租房转让需遵守的相关法律法规。

本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格：

本合同项下的房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条：转让流程及时间安排

4.1双方协商一致后签署本合同；

双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。

4.2乙方支付转让价格后，甲方办理房屋转让手续；

甲方应在收到乙方支付的转让价格后，按照相关法律法规的规定，为乙方办理房屋转让手续。

4.3房屋转让手续办理完毕，乙方取得房屋使用权。

在房屋转让手续办理完毕后，乙方即取得该房屋的使用权，并可以按照本合同的约定使用和管理该房屋。

第五条：房屋使用及管理

5.1乙方按照廉租房的相关规定使用房屋；

乙方应按照廉租房的相关规定使用该房屋，并遵守甲方制定的房屋使用和管理规定。

5.2乙方负责房屋的日常维护和管理；

乙方应负责该房屋的日常维护和管理，包括但不限于水、电、煤气、卫生等费用。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得进行任何违法建设和装修。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：

本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

甲方未按照本合同的约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

8.2乙方违约：

乙方未按照本合同的约定