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二零二四年度土地储备使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地储备使用权转让概况

2.1土地储备使用权转让方

2.2土地储备使用权受让方

2.3土地储备使用权转让范围

2.4土地储备使用权转让面积

3.土地储备使用权转让价格

3.1土地储备使用权转让总价

3.2土地储备使用权转让单价

3.3付款方式及期限

4.土地储备使用权转让条件及限制

4.1土地储备使用权转让条件

4.2土地储备使用权转让限制

5.土地储备使用权转让手续办理

5.1甲方办理手续

5.2乙方办理手续

5.3双方协助办理手续

6.土地储备使用权转让期限

6.1土地储备使用权转让起始日期

6.2土地储备使用权转让终止日期

7.土地储备使用权转让税费

7.1甲方承担税费

7.2乙方承担税费

7.3双方协商税费承担

8.土地储备使用权转让履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.土地储备使用权转让变更及解除

9.1土地储备使用权转让变更条件

9.2土地储备使用权转让解除条件

9.3土地储备使用权转让变更及解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约责任承担方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：市土地储备中心

甲方住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.土地储备使用权转让概况

2.1土地储备使用权转让方

甲方为市土地储备中心，负责土地储备管理及土地使用权转让事宜。

2.2土地储备使用权受让方

乙方为房地产开发有限公司，愿意受让甲方拥有的土地储备使用权。

2.3土地储备使用权转让范围

本次土地储备使用权转让范围为甲方拥有的位于市区街道号的土地储备项目。

2.4土地储备使用权转让面积

本次土地储备使用权转让面积为10000平方米。

3.土地储备使用权转让价格

3.1土地储备使用权转让总价

本次土地储备使用权转让总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2土地储备使用权转让单价

本次土地储备使用权转让单价为人民币壹万元每平方米（￥10,000.00/平方米）。

3.3付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起十个工作日内，将土地储备使用权转让总价支付至甲方指定账户。

4.土地储备使用权转让条件及限制

4.1土地储备使用权转让条件

乙方在支付全部土地储备使用权转让价款后，甲方应向乙方提供土地储备使用权。

4.2土地储备使用权转让限制

乙方在取得土地储备使用权后，应严格按照土地用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

5.土地储备使用权转让手续办理

5.1甲方办理手续

甲方负责办理土地储备使用权转让相关手续，确保乙方合法取得土地储备使用权。

5.2乙方办理手续

乙方在取得土地储备使用权后，应及时办理土地使用权证等相关手续。

5.3双方协助办理手续

双方应相互协助，共同办理土地储备使用权转让相关手续。

6.土地储备使用权转让期限

6.1土地储备使用权转让起始日期

本次土地储备使用权转让起始日期为合同签订之日起。

6.2土地储备使用权转让终止日期

本次土地储备使用权转让终止日期为甲方将土地储备使用权过户至乙方名下之日起。

7.土地储备使用权转让税费

7.1甲方承担税费

甲方承担本次土地储备使用权转让过程中发生的全部税费。

7.2乙方承担税费

乙方在取得土地储备使用权后，按照国家相关规定承担相关税费。

7.3双方协商税费承担

如遇税费政策调整，双方可协商调整税费承担方式。

8.土地储备使用权转让履约保证金

8.1保证金金额

乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为履约保证金。

8.2保证金缴纳方式

乙方应将履约保证金汇入甲方指定账户，并保留汇款凭证。

8.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起十个工作日内无息退还乙方履约保证金。

9.土地储备使用权转让变更及解除

9.1土地储备使用权转让变更条件

如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。

9.2