2024年城市地下停车场地租赁合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市地下停车场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.停车场地基本情况

2.1停车场地位置

2.2停车场地面积

2.3停车场地类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租赁费用

5.1水电费

5.2管理费

5.3其他费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：停车场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：个人

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：139xxxx8765

2.停车场地基本情况

2.1停车场地位置

停车场地位于市区街道号，甲方开发的住宅小区内。

2.2停车场地面积

停车场地总面积为500平方米。

2.3停车场地类型

停车场地为露天停车场。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行期限调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币2000元。

4.2支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付日期

每月1日为租金支付日。

5.租赁费用

5.1水电费

停车场地内的水电费由乙方自行承担。

5.2管理费

甲方每月向乙方收取人民币100元的管理费。

5.3其他费用

除上述费用外，乙方应承担因使用停车场地而产生的其他费用。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用停车场地，停放其个人或企业车辆。

6.2使用限制

乙方不得在停车场地内进行任何非法活动，不得在停车场地内搭建建筑物，不得将停车场地转租或分租。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

（3）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因违约行为导致合同解除；

（4）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。

11.合同附件

11.1附件一：停车场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

12.合同签署

12.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2签署地点

本合同签署地点为市区街道号。

12.3签署人

甲方代表（签字）：张先生

乙方代表（签字）：李女士

13.合