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二零二四年度品质生活房地产商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房配套设施

3.合同标的

3.1商品房所有权

3.2商品房使用权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同附件清单

11.1附件一：商品房买卖合同

11.2附件二：房屋所有权证

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解除条件及程序

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.1.3楼栋号：_______

2.1.4房号：_______

2.2商品房面积

2.2.1建筑面积：_______

2.2.2使用面积：_______

2.3商品房结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2房屋户型：_______

2.4商品房配套设施

2.4.1供水：_______

2.4.2供电：_______

2.4.3供暖：_______

2.4.4供气：_______

3.合同标的

3.1商品房所有权

3.1.1买方购买并取得该商品房的所有权。

3.1.2卖方保证该商品房所有权无争议，且不存在任何权利瑕疵。

3.2商品房使用权

3.2.1买方自合同签订之日起取得该商品房的使用权。

3.2.2卖方不得限制或妨碍买方对该商品房的使用。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同标的商品房的交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整；

（2）分期付款：_______年以内，每月支付人民币_______元整；

（3）尾款：_______年以内，一次性支付人民币_______元整。

4.3付款时间

4.3.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付；

4.3.2分期付款：每月在约定的日期前支付；

4.3.3尾款：_______年以内支付。

4.4付款条件

4.4.1买方应按照约定的付款时间、方式和金额支付房款；

4.4.2买方支付房款后，卖方应向买方提供相应的收据。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1卖方应在合同约定的交房时间前将商品房交付给买方。

5.2交房条件

5.2.1商品房已取得相关产权证书；

5.2.2商品房已达到约定的交房标准；

5.2.3商品房配套设施齐全。

5.3逾期交房责任

5.3.1若卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付_______元整的逾期交房违约金。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.1.1卖方应在合同约定的交房时间前办理完毕商品房产权过户手续；

6.1.2买方应在收到卖方提供的过户手续后_______个工作日内办理完毕产权过户手续。

6.2税费承担

6.2.1买方应承担商品房产权过户过程中产生的全部税费；

6.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效