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二零二四年度新型住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4房屋地址及信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.租赁房屋的权属证明

2.1房屋产权证书

2.2其他相关证明文件

3.租赁房屋的设施及设备

3.1房屋内部设施

3.2房屋外部设施

3.3设备清单及状态

4.租赁房屋的使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3不得进行的活动

5.租赁房屋的维护及保养

5.1房屋内部维护

5.2房屋外部维护

5.3设备维护及保养

6.租金及押金的退还

6.1租金支付时间

6.2押金支付及退还

6.3逾期支付的处理

7.租赁房屋的转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租及转借的限制

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除及终止的程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任的承担

9.2违约的处理方式

9.3违约金的计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决地点

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的内容

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋的返还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：_____________________

1.4房屋地址及信息

房屋地址：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋用途：_____________________

1.5租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.租赁房屋的权属证明

2.1房屋产权证书

甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，并提供房屋产权证书复印件一份。

2.2其他相关证明文件

如有其他相关证明文件，甲方应同时提供。

3.租赁房屋的设施及设备

3.1房屋内部设施

房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调等基本家具及电器。

3.2房屋外部设施

房屋外部有停车位、电梯、消防设施等。

3.3设备清单及状态

房屋内设备清单如下：

空调：_____________________

洗衣机：_____________________

电视：_____________________

热水器：_____________________

设备状态良好，乙方在租赁期间应妥善使用。

4.租赁房屋的使用规则

4.1使用范围

乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。

4.2使用限制

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得扰民。

4.3不得进行的活动

不得在房屋内饲养宠物、不得擅自改变房屋内部装饰、不得擅自安装设施设备。

5.租赁房屋的维护及保养

5.1房屋内部维护

乙方应保持房屋内部清洁，定期进行打扫。

5.2房屋外部维护

乙方应爱护房屋外部公共设施，不得随意损坏。

5.3设备维护及保养

乙方应按照设备使用说明书进行操作，发现设备故障应及时通知甲方。

6.租金及押金的退还

6.1租金支付时间

租金每月支付一次，于每月的____日前支付当月租金。

6.2押金支付及退还

租金支付时，乙方应向甲方支付押金____元，合同终止后，甲方应在____日内退还押金。

6.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.租赁房屋的转租及转借

7.1转租