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二零二四年度古建筑小院修缮与租赁一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物及修缮范围

2.1古建筑小院的基本情况

2.2修缮范围及内容

2.3修缮标准及要求

3.修缮工程期限及进度安排

3.1工程总体期限

3.2各分项工程期限

3.3进度安排及节点验收

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价组成

4.2付款方式及时间节点

4.3付款条件及违约责任

5.材料及设备供应

5.1材料及设备的质量要求

5.2供应方式及责任

5.3材料及设备验收及不合格处理

6.修缮过程中的管理与协调

6.1工程现场管理

6.2施工安全管理

6.3双方协调机制

7.修缮过程中的变更及索赔

7.1变更范围及处理方式

7.2索赔条件及程序

7.3索赔金额及责任承担

8.交付及验收

8.1交付条件及时间

8.2验收标准及程序

8.3验收不合格的处理

9.租赁条款

9.1租赁期限

9.2租金支付方式及金额

9.3租赁用途及禁止事项

9.4租赁期满后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁委员会及仲裁规则

11.3诉讼法院及管辖

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序及责任承担

12.3合同解除后的处理

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止条件

13.2终止程序及责任承担

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

古建筑小院业主：[业主全名]

古建筑小院施工单位：[施工单位全名]

1.2双方地址

古建筑小院业主地址：[业主地址]

古建筑小院施工单位地址：[施工单位地址]

1.3双方联系方式

古建筑小院业主联系电话：[业主电话]

古建筑小院施工单位联系电话：[施工单位电话]

电子邮件：[业主邮箱]；[施工单位邮箱]

2.合同标的物及修缮范围

2.1古建筑小院的基本情况

名称：[古建筑小院名称]

地址：[古建筑小院地址]

建筑面积：[建筑面积]

建筑结构：[建筑结构类型]

2.2修缮范围及内容

修缮内容包括但不限于：结构加固、屋面防水、墙体修复、门窗更换、地面翻新、室内外装饰等。

2.3修缮标准及要求

修缮工程应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量和安全。

3.工程期限及进度安排

3.1工程总体期限

工程自合同签订之日起，预计总工期为[工期]个月。

3.2各分项工程期限

结构加固：[时间]

屋面防水：[时间]

墙体修复：[时间]

门窗更换：[时间]

地面翻新：[时间]

室内外装饰：[时间]

3.3进度安排及节点验收

每完成一个分项工程，双方应进行节点验收，并记录验收结果。

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价组成

工程造价包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费、利润等。

4.2付款方式及时间节点

预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的[百分比]%。

进度款：每完成[百分比]%的工程量后支付相应款项。

验收合格后支付剩余款项的[百分比]%。

4.3付款条件及违约责任

付款条件应满足工程进度和质量要求，逾期付款应支付违约金。

5.材料及设备供应

5.1材料及设备的质量要求

所使用的材料及设备应符合国家相关标准和规范，确保质量。

5.2供应方式及责任

由古建筑小院业主负责材料及设备的采购，施工单位负责安装和使用。

5.3材料及设备验收及不合格处理

业主应在材料及设备进场后进行验