建筑工程清包合同书(包主材).docVIP

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建筑工程清包合同书

发包方:山西圆通建筑工程集团有限公司（以下简称甲方）

承包方:贺一玲施工队（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程具体情况双方就劳务发包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：寿阳“马首·隽庭”一期项目

2、工程地点：山西寿阳县马首乡马首村

3、工程内容：两栋联排住宅，共3层，建筑面积m2；一栋叠加住宅，共4层，建筑面积m2；一栋会所，共2层，建筑面积371.97m2。

4、承包方式：清包工带周转材料、辅材和机械设备的形式承包。

二、工程承包范围：给定的施工图纸范围内自基础垫层开始到主体竣工验收过程的土建部分（包含为完成承包内容所必须进行的其他辅助性工作，如现场临建搭设等）。

三、合同工期：开工日期：2014年月日，竣工日期：年月日，合同工期总日历天数天。

四、质量标准：以国家或行业质量检验评定标准为依据，必须达到合格标准。施工过程中乙方必须对甲方发现的质量问题及时整改直到合格为止。由于乙方原因导致出现质量问题，甲方有权视其情节轻重酌情处罚。

五、合同价款：金额（大写）：元（人民币）

（小写）￥：元

六、工程计价

1、工程承包价：每平方米元。不包括各种税金及费用，人工工资不论市场价格如何波动，承包包干单价均不调整，包干单价内已考虑风险系数。

七、付款方式

八、竣工结算

１、工程竣工验收合格并向甲方递交施工资料后，甲方即行审核由乙方递交的竣工结算书。

２、工程结算总值等于施工总建筑面积乘以平米单价。乙方所报的结算总值不得超过实际总值的5%，如有所超5%以外的虚报工程量的审计费用，按3‰的比例由甲方向乙方计取。

3、工程建筑面积计算方法执行GB/T50353-2005建筑面积计算规范。

4、乙方应严格按照甲方的变更通知施工，如已施工需要返工，根据返工的工程量套用山西省2005年《建筑工程消耗量定额及计价依据》土建定额中人工工日含量，每工日按元找差补助，并以甲方项目经理、现场工程师签字认可的工程量变更单为准。

5、合同承包范围外的工程结算：以甲方签证认可单为准。

6、材料核算：乙方在领用甲供材过程中，若实际领用量大于应领数量，甲方有权在结算过程中，按照市场价对超领量部分予以扣除。

九、甲方供应材料

1、工程所需主要材料，如砖、水泥、砂子、外墙瓷砖、涂料和花岗岩，均由乙方提交材料供应计划，经甲方审查后采购供应，按实际购买价格与乙方办理调拨手续。

2、甲方对所购材料质量负责，须附有出厂合格证及质量证明文件，同时交由乙方向监理公司申请报验。

3、材料若需复验，所发生的二次检验试验费用由乙方承担。

甲方及监理，在分清责任后乙方自行主动承担事故发生后的费用及损失。

（5）乙方对甲方提供的主材应保管好，注意节约用料，杜绝浪费，不得超过现行消耗量定额规定消耗指标，超过损耗指标，按甲方采购单价，乙方向甲方赔偿超领量部分材料费，剩余材料应分类堆放整齐。

（6）乙方提前7天向甲方提交材料供应计划，经确认后，甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。卸车由乙方负责，不可推拉怠慢。

（7）按照甲方要求，按月、季、年度提供施工进度计划表，作为是否延误工期的重要依据。

（8）乙方员工须佩戴上岗证，特殊工种如电工、焊工、起重机司机必须持有操作证，并报甲方备案。由于乙方原因导致失火、物品损坏，乙方承担损失，负责修复并予以赔偿。

十四、质量保修

1、保修范围：地基基础工程、主体结构工程。

2、保修期：从工程竣工验收合格之日算起，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

3、保修责任

（1）属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

（2）在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

4、保修金的支付和返还

（1）本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。

（2）甲方在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还乙方。

十五、保险：乙方必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，支付保险费用。如不办理，甲方有权代办，费用从乙方工程款中扣除。

十六、违约责任

1、由于乙方的原因，导致工期延误，每逾期一天，甲方有权按照合同金额的万分之三或按每日元扣罚乙方违约款项，由甲方现场工程师直接开具罚单，财务审计部在支付